澳洲房市热潮已过?清盘率连续4周跌破70%,卖家纷纷降价

《澳洲金融评论报》报道称,随着澳洲房拍清盘率连续4周跌破70%大关,越来越多的卖家开始降价,部分金融机构也开始下调浮动贷款利率。

地产中介表示,卖家们纷纷调低房屋售价,并在拍卖会开始前接受有竞争力的报价,这一现象在悉尼和墨尔本尤为明显。

统计数据显示,和去年10月相比,墨尔本挂牌房屋中提供折扣的比例大涨了35%。 和过去5年的平均值相比,挂牌量上涨了7%。 但是,卖家是否提供折扣取决于当地房屋的供应量。Suburbtrends网站数据显示, 悉尼北区和维州部分地区的房屋供应量极低,这将进一步推高当地的房价。

澳洲房市热潮已过?清盘率连续4周跌破70%,卖家纷纷降价

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Suburbtrends研究主管Kent Lardner表示:“部分地区挂牌房屋很少,买家竞争相对激烈,这将推动当地房价进一步上涨。”

在截至去年12月的1年时间内,澳洲住宅价格上涨了24%。这也是澳洲统计局自2003年开始统计这一数据以来,录得的最大年度增幅。

RateCity的数据显示,目前全澳共有70多家金融机构的浮动贷款利率低于2%。

澳洲房市热潮已过?清盘率连续4周跌破70%,卖家纷纷降价

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

联邦银行上周将最低浮动利率降至2.19%(与国民银行以及澳新银行相同),西太银行的最低可变利率则为2.09%。 虽然浮动利率下调,但固定利率仍在上涨。

四大银行最低1年期固定利率为 2.99%,3-5年期固定利率在3.59%至4.29%不等。

市场预测,不断上涨的通胀率将迫使澳联储加息,时间可能是今年8月。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年4月3日 下午2:13
下一篇 2022年4月3日 下午2:30

相关推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

澳洲财经见闻