澳洲房市持续低迷 利率上调将延迟至明年年中

澳洲房市持续低迷 利率上调将延迟至明年年中

澳大利亚房地产市场低迷将比澳新银行(ANZ)此前预期的更持久。虽然这不太可能使澳大利亚经济脱轨,但澳储行(RBA)可能推迟到明年年中才会上调利率。

 

ANZ研究所负责人David Plank表示,他们已经更改了预测,现在估计悉尼和墨尔本的房价将下跌10%左右,其他地区的下跌幅度较小。

 

澳新银行认为,2018年国内生产总值(GDP)增长将保持在第一季度达到的3%左右。

 

"我们预计在政府支出,投资和净出口放缓之前,2019年将有类似的增长。2020年的增长率将降至2.5%左右。"

 

澳新银行表示,这一规模的增长可能会使澳大利亚的失业率在2019年底降至5%,有助于逐步提高工资和通胀压力。

同时,他们表示,工资增长预计将是渐进的,到2018年底、2019年和2020年,收入指数的年增长率将分别升至2.4%、2.6%和2.9%。而这有助于通胀前景,到2020年年底,核心通货膨胀率将上升到2.3%。

 

然而,尽管这种情况表明,澳储行可能比一些预期的更早开始上调官方利率,但ANZ认为,在房价仍有可能下跌之际,RBA可能不希望增加借贷成本。

 

因此,现在看到在明年8月份以来的首次加息,比之前的预测晚3个月。这不仅是为了确保房地产市场的稳定,也是为了将失业率控制在5%左右。

 

澳新银行说,借贷成本的上升可能会导致房地产市场再次出现疲软,相信这个警告将使现金利率在2020年保持在2%不变。

发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2018年6月19日 下午1:17
下一篇 2018年6月20日 下午1:59

相关推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

澳洲财经见闻