澳洲房地产投资信托基金（REIT）收益率整体跑赢大盘

尽管投资者对零售租户需求下降、和商业估值上升的担忧持续存在，但是伴随财报季的结束，我们不难发现，澳大利亚上市房地产投资信托基金（REIT）业绩表现明显跑赢大盘。

月内至今，房地产投资信托（REIT）指数仍录得上涨，而同期的澳交所200指数却已下跌了5%。

随着投资者在低利率环境开始寻求比银行储蓄更高的收益率，房地产投资信托成为明显的受益行业。同时，不少REIT在本财报季报告了盈利和增长前景，继而受到不少投资者的青睐。

其中，受益于物流和电子商务推动，工业房地产投资信托基金表现最好。例如工业地产投资巨头Goodman集团2018/19全年营业利润飙升11.4％，达到创纪录的9.42亿澳元。