澳洲房价随着利率上升而下跌

澳洲房价随着利率上升而下跌

随着澳洲官方利率不断的上升,房价也不可避免的不断下跌,预计未来几个月,澳洲各大城市的房价将加速下跌。

CoreLogic 周五发布6月份的房屋价值数,将反映澳洲央行将现金利率提高50个基点对楼市的影响。

联邦银行澳洲经济主管Gareth Aird表示,澳洲各大城市的房价已经开始下跌,他预计6月份全国房价将进一步下跌0.9%。

而全国最大的房地产市场悉尼,就下跌1.5%。

房屋价值指数在5月份出现了自2020年9月以来的首次下跌,其中房价最贵的悉尼,墨尔本和首都堪培拉的跌幅居前。

尽管如此,在过去一年中,全国房价仍上涨了14.1%。

CoreLogic 的研究主管Tim Lawless认为,不仅仅是利率在发挥作用。

自2021年5月澳洲房价价格见顶以来,购房者们的情绪已经变了,这是新冠大流行的2020年4月以来的最低水平。

最近一段时间以来,固定抵押房屋贷款利率也一直呈上升趋势,并在本周达到了一个里程碑。

金融比较网站Canstar的Steve Mickenbecker说,5月和6月央行两次调高官方利率,结束了住房贷款利率低于2%的时代。

我们可能再也不会看到低房贷利率的情况了。

过去一段时间的房地产繁荣已经将居民们的住房负担能力推到了极端水平。

现在潜在的购房者不得不应对高通胀和更高的债务成本,这导致了他们对住房的需求减少。

澳洲房价随着利率上升而下跌
澳洲房价随着利率上升而下跌

来源:

https://au.news.yahoo.com/house- … rise-173135145.html

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