澳洲房价超 300 万澳元城区数量连续2年翻倍！

得益于房地产市场的繁荣，疫情期间豪宅市场蓬勃发展。澳大利亚房价达到300 万澳元城区在 2021 年再次翻了一番。

realestate.com.au 资深经济学家埃莉诺·克雷格（Eleanor Creagh）表示，今年房地产价格的快速增长导致更多地区的房价中值突破 300 万澳元。

“豪宅市场在 2020 年的时候表现就非常强劲，并成功摆脱了经济衰退，2021 年继续全速前进，也成功摆脱了新冠变异病毒的影响。”

2020年，中位价超过300万澳元的城区数量翻了一番，随着人们储蓄的增加和家庭总财富的增长，豪华住宅市场的状况尤其强劲。今年再次翻了一番。

在房价中位数达到或超过 300 万澳元的 70 个城区中，基本都在悉尼，除了个别城区外。

在疫情期间，由于创纪录的低利率推动了买家需求大涨，人们将生活方式放在首位，并将原本用于海外度假的钱投入到了自己的家中，因此房地产价格在此期间飙升。

随着房价和其他资产价值的上涨，家庭财富也迅速增加，尤其对于高收入者而言。在疫情和封锁期间，富裕的澳大利亚人、高收入者和返回的有钱人一直在重新评估他们的生活方式。

房价在“300 万澳元俱乐部”的城区由澳大利亚最昂贵的 Point Piper 领跑。

根据realestate.com.au基于截至8月的过去12个月的销售数据，Point Piper的房屋销售中位数价格已达到1500万澳元。

悉尼最昂贵郊区的其他顶级地区包括 Tamarama（中位数为 1022 万澳元）、Bellevue Hill（640 万澳元）、Double Bay（605 万澳元）和 Vaucluse（595 万澳元）。

墨尔本地区，享有盛誉的Toorak是房价中位价最高的地区，为535万澳元。

今年房价的快速上涨是许多郊区加入 300 万澳元俱乐部的主要原因，在疫情和最近的封锁期间，买家也一直在寻找更大的房屋和贴近大自然的房屋。

所以，悉尼的邦迪海滩（Bondi Beach）（中位价为 355 万澳元）、Curl Curl（330 万澳元）和 Coogee（318 万澳元）等沿海城区也加入了该俱乐部。此外，许多新进城区位于悉尼北部。