澳洲房价超 300 万澳元城区数量连续2年翻倍!

澳洲房价超 300 万澳元城区数量连续2年翻倍!

得益于房地产市场的繁荣,疫情期间豪宅市场蓬勃发展。澳大利亚房价达到300 万澳元城区在 2021 年再次翻了一番。

realestate.com.au 资深经济学家埃莉诺·克雷格(Eleanor Creagh)表示,今年房地产价格的快速增长导致更多地区的房价中值突破 300 万澳元。

“豪宅市场在 2020 年的时候表现就非常强劲,并成功摆脱了经济衰退,2021 年继续全速前进,也成功摆脱了新冠变异病毒的影响。”

2020年,中位价超过300万澳元的城区数量翻了一番,随着人们储蓄的增加和家庭总财富的增长,豪华住宅市场的状况尤其强劲。今年再次翻了一番。

在房价中位数达到或超过 300 万澳元的 70 个城区中,基本都在悉尼,除了个别城区外。

在疫情期间,由于创纪录的低利率推动了买家需求大涨,人们将生活方式放在首位,并将原本用于海外度假的钱投入到了自己的家中,因此房地产价格在此期间飙升。

随着房价和其他资产价值的上涨,家庭财富也迅速增加,尤其对于高收入者而言。在疫情和封锁期间,富裕的澳大利亚人、高收入者和返回的有钱人一直在重新评估他们的生活方式。

房价在“300 万澳元俱乐部”的城区由澳大利亚最昂贵的 Point Piper 领跑。

根据realestate.com.au基于截至8月的过去12个月的销售数据,Point Piper的房屋销售中位数价格已达到1500万澳元。

悉尼最昂贵郊区的其他顶级地区包括 Tamarama(中位数为 1022 万澳元)、Bellevue Hill(640 万澳元)、Double Bay(605 万澳元)和 Vaucluse(595 万澳元)。

墨尔本地区,享有盛誉的Toorak是房价中位价最高的地区,为535万澳元。

今年房价的快速上涨是许多郊区加入 300 万澳元俱乐部的主要原因,在疫情和最近的封锁期间,买家也一直在寻找更大的房屋和贴近大自然的房屋。

所以,悉尼的邦迪海滩(Bondi Beach)(中位价为 355 万澳元)、Curl Curl(330 万澳元)和 Coogee(318 万澳元)等沿海城区也加入了该俱乐部。此外,许多新进城区位于悉尼北部。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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