澳洲房价每天下跌近 1000 澳元!央行发出警告

澳洲房价每天下跌近 1000 澳元!央行发出警告

澳洲通胀高企,央行为打击通胀连续加息,澳洲一些地区房价每天下跌近 1000 澳元,央行警告说,只要利率继续上调,房价就会继续下跌。

CoreLogic 周四发布的数据显示,除达尔文外,所有首府城市的房价在 8 月份都在下跌,其中以悉尼为首下跌2.6%,跌幅全澳最大。

这是悉尼市场连续第五个月下跌,使自 4 月底以来的中值下跌 114,000 澳元至 130 万澳元,每天减少 927 澳元。

墨尔本的情况类似,8 月份房价又下跌了 1.5%,过去三个月下跌了 4.4%。墨尔本的房价中值在同一时期下降了超过 51,000 澳元,即每天 415 澳元,至 949,000 澳元。

今年8月,布里斯班是房价下跌幅度最大的城市之一。此前,布里斯班与阿德莱德和珀斯都没有受到近期房地产市场降温的影响。尽管在过去一年里布里斯班房价上涨了18.1%,8月份布里斯班的房价下跌了2.1%。

CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示,在澳洲储备银行收紧货币政策的同时,房地产市场似乎将继续挣扎。

最近房价的下跌抵消了新冠时期激增的一小部分。在疫情期间,悉尼的房价上涨了 27.7%,自那个高峰以来下跌了 7.4%,而在墨尔本,房价上涨了 17.3%,然后下跌了 4.6%。

澳洲央行周三发布的 2022-23 财年企业计划显示,仍将重点放在控制通胀上,预计年底前通胀率将升至8%。

与之前的 RBA 公司计划大相径庭,该银行明确提及其实现通胀目标的承诺。

“澳洲央行的一项主要优先任务是,在保持经济平稳的同时,逐步将通胀率恢复到2%至3%的水平。这是有可能做到的,但前方的道路很窄,充满不确定性。”

“预计通胀将在 2022 年进一步上升,到 2024 年底将回到 2% 至 3% 目标范围的顶部附近。随着时间的推移,更高的利率将有助于通胀回归目标区间。”

尽管一些经济学家对澳大利亚央行大幅加息的影响表示担忧,但澳大利亚审慎监管局(APRA)整理的数据显示,澳大利亚家庭仍在继续存钱。

7 月份家庭银行存款增长 1.5% 或 195 亿澳元,达到创纪录的 1.3 万亿澳元。与一年前相比增长了12%,与2020年2月相比增长了3055亿澳元。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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