澳洲房产清盘率降至今年最低,专家:5月大选前不太可能回升

《澳洲金融评论报》报道称,墨尔本的拍卖活动回升也无法阻止全国住宅市场的回落,目前初步清盘率已经下降到了69.4%,为今年最差结果。

澳洲房产清盘率降至今年最低,专家:5月大选前不太可能回升

示意图(图片来源:《澳洲金融评论报》)

墨尔本的初步清盘率为69.7%,较一周前有所增加。悉尼则从69.7%下降到了 68.1%。

专家认为,5月联邦大选前,该数字将保持在低位。 布里斯班初步清盘率为73.3%,较前一周的61.2%上升,阿德莱德录得70.9%,较前 一周的83.6%下跌,堪培拉录得70.1%,较前一周的76.2%下降。

SQM Research的总经理Louis Christopher表示:“我不认为这种下降与选举有关, 但确实意味着,选举前不太可能突然回升。”

墨尔本Mornington Peninsula的一套豪宅在周六出售,价格低于去年年底的报价。 该房产位于Caraar Creek Lane 13号,占地2462平方米,一开始流拍,但在协商后以1110万澳元的价格卖给了一名来自墨尔本的买家。

买方代理人David Morrel表示,这个价格低于去年12月1200多万澳元的出价。 “比去年年底的报价低了100多万,我的客户都不相信。”

澳洲房产清盘率降至今年最低,专家:5月大选前不太可能回升

Caraar Creek Lane 13号的豪宅(图片来源:《澳洲金融评论报》)

卖方Trish Winchester周一在接受《澳洲金融评论报》采访时表示,她此前曾接到过2份报价,分别是1200万和1230万澳元,不过买家之后都撤回了报价。

Winchester说,她很满意1110万澳元的价格。 此外,部分房地产表现仍然强劲。 悉尼北海滩Warriewood区Garden St 17/153的2居室联排别墅以155万澳元的价格出售。

据悉,卖家在17个月前以111.25万澳元的价格买下了该房产,此次出售意味着其升值39%。

澳洲房产清盘率降至今年最低,专家:5月大选前不太可能回升

Garden St 17/153的2居室联排别墅(图片来源:《澳洲金融评论报》)

墨尔本South Yarra区的Murphy St 2/36的4居室别墅以660万澳元的价格在周六卖出。

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