澳洲成本飙升 建筑工程价值急剧下降

澳洲成本飙升 建筑工程价值急剧下降

持续降雨、劳动力短缺和成本压力导致上季度建筑工程意外下降,经济学家警告称,下周的 GDP 数据可能低于预期。

根据澳大利亚统计局(ABS)周三发布的数据,6 月份建筑工程完工量下降了 3.8%,这与经济学家的小幅增长预期背道而驰,这标志着自疫情爆发以来建筑活动最大降幅。

推动下降的是 6 月份完成的住宅建筑工程价值急剧下降 6.8%,即 13 亿澳元。

摩根大通经济学家汤姆·肯尼迪(Tom Kennedy)表示,活动下降最主要原因是澳大利亚东海岸的高降雨量,以及劳动力和材料短缺。

肯尼迪先生表示,该结果暗示下周 6 月季度 GDP 数据存在下行风险,摩根大通预测该季度经济增长 1.1%。

导致需求下降的是价格上涨。住宅建筑成本在截至 6 月的一年中增长了 13%,创下自商品及服务税实施以来的最快年增长率。非住宅建筑和工程的成本在一年中都高出 8%。

ANZ 高级经济学家 Catherine Birch 和 Adelaide Timbrell 表示,极端的价格压力导致建筑业破产的增加。

上一季度有 446 家建筑业破产,比疫情前五年 6 月季度的平均水平高出 11%。

经济学家表示:“随之而来的市场混乱,特别是在疫情期间破产人数极低的时期之后,可能导致建筑活动疲软。但随着竞争力较弱的公司退出市场,这会将劳动力和资源释放给生产力更高的公司,因此影响可能在很大程度上是暂时的。”

BIS Oxford Economics 全球建筑预测主管 Nicholas Fearnley 表示,住宅建筑的低迷将是短暂的。

“虽然更高的利率和不断增加的建筑成本正在对新住宅的需求造成压力,但过去两年大量积压的工作将在 2022 年和 2023 年剩余时间内维持住宅建筑商的活动增加。”

德意志银行首席经济学家菲尔·奥多纳霍(Phil Odonaghoe)表示,周三的数据并未反映去年住宅审批的激增,而这尚未导致建筑完工。

“换句话说,尽管目前住宅建设看起来很弱,但有证据表明,2021 年批准的激增将支持未来几年的建设。”

上季度非住宅建筑活动也下降了 1.1%,而工程活动的价值则下降了 2.7%。

Fearnley 先生表示,预计在公共基础设施项目的支持下,未来一年非住宅活动将保持坚挺。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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