根据律所Ahurst提供的一份最新报告，澳大利亚地产开发商面临自全球金融危机以来最大的信贷紧缩，尤其建筑贷款融资难度大幅上升。
一方面，银行和非银行贷款机构采取日益谨慎和规避风险的态度。另一方面，开发商不仅面临融资难度增加的问题，而且自新冠危机大流行以来，融资成本变得更加昂贵、限制也更多。
Ahurst的数据显示，自新冠疫情开始以来，银行平均总利润和授信额度收费增加了50个基点，从每年约3％上升到约3.5％。
此外，开发商要想获得银行贷款必须提高按揭比。数据显示，平均按揭比（LVR）从62.5％收紧至50％。
在非银行贷款行业，Ashurst房地产金融合伙人Ken Nguyen表示，CVS Lane、MaxCap、Qualitas、Wingate和Bass Capital等放贷机构在2019年均增加了市场份额，但是它们“对投资者的资金极为谨慎”。
发布者：Jone，转载请注明出处：www.afndaily.com
