澳洲建房成本大幅飙升$7.6万!更多建筑公司濒临倒闭

由于供应链和劳动力短缺的持续影响,4月份建房成本飙升了76,715澳元,并敲响了警钟,在价格飙升导致固定价格合同无利可图的情况下,未来几个月将有更多建筑公司倒闭。

今年建筑公司倒闭的数量加快了,人们预测价格的巨大跃升不会缓解,并将持续到下一个财年。

建筑成本增加7.6万澳元也意味着全澳批准的新房平均价值首次跃过40万澳元大关,而此时购地建房套餐被视为首置业者和家庭可以负担得起的入门点。

1dce6f-5584b53260d761ae3dbb60eb15d686b7-640x480

经济学家吉尔罗伊(Maree Kilroy)说,大量积压的工作和全球商品价格上涨将继续打击该行业。

她告诉《澳洲金融评论报》:“在这种环境下,房屋建筑商面临的压力不会减少,我们预计会有更多的建筑商碰壁,尤其是资本较少的中小型经营者。”

今年以来,建筑行业受到了一波建筑公司倒闭潮的冲击,动摇了人们对该行业的信心。

今年2月,建筑巨头Probuild进入清算程序,给整个行业带来了冲击,随后是位于黄金海岸的Condev公司,而澳洲最大的房屋建筑商Metricon最近获得了3000万澳元的救命稻草,才得以维持这家陷入困境的企业。 较小的运营商也纷纷倒下,包括霍巴特的Hotondo Homes、Home Innovation Builders和悉尼的Next,而昆州建筑商Pivotal Homes的员工上周都被当场解雇。

上周末,昆州建筑公司Solido Builders也透露,它已经不幸地任命了破产清算人。 专家们一致认为,建筑业是最有可能继续出现更多破产案例的恐怖行业。

专业建筑商协会(Association of Professional Builders)的联合创始人斯蒂芬斯(Russ Stephens)估计,目前约有50%的澳洲建筑公司处于破产状态,这意味着他们无法支付账单。

澳洲国民银行(NAB)首席执行官麦克欧文(Ross McEwan)表示,建筑业是该银行贷款簿中“最令人担忧的行业”。

澳盛银行(ANZ)首席执行官艾略特(Shayne Elliott)也将建筑业描述为一个“脆弱的行业”,并补充说,在经济下滑的情况下,企业在努力转嫁更高的成本,也更有可能倒闭。

此前,澳洲统计局显示,住宅审批从2021年4月的水平大幅下降,下降幅度为32.4%。

从3月到4月,新的住宅审批也下降了2.4%至14,908份,超过了经济学家预期的1%的降幅。

摩根大通(JP Morgan)的经济学家史丁森(Jack Stinson预测,随着利率上升和房价下跌,建筑审批将继续暴跌。

CreditorWatch的数据显示,12%的建筑公司平均欠款超过60天,这使得承包商更加关注政府合同,因为他们的工资支票是确定的,这也影响了建筑商完成工作。

本文来自投稿,不代表澳洲财经见闻立场,如若转载,请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年6月2日 上午10:34
下一篇 2022年6月2日 上午10:46

相关推荐

澳洲财经见闻