澳洲官方利率年底预计升至3%左右!更多还款阵痛即将到来

澳洲两家最大的银行警告称,更多的抵押贷款还款阵痛即将到来。

它们预测,储行(RBA)将在今年年底前将利率上调至3%左右,以积极缓解不断加大的通胀压力。

西太银行(Westpac)和澳洲国民银行(NAB)周五预计,澳储行将在12月前将官方现金利率上调至九年来最高水平。

这种规模的利率变动可能会使每年的抵押贷款还款增加上万澳元,给联邦政府带来政治和经济上的难题,而此时澳洲家庭已经在为生活成本压力苦苦挣扎。

曾预期利率将保持稳定到2024年之后,澳储行在5月联邦大选之前开始加息。目前的现金利率为1.35%。

西太银行首席经济学家埃文斯(Bill Evans)表示,他现在预计,到12月,现金利率将达到3.1%,到明年2月将达到3.35%。官方利率上一次达到或超过3%是在2013年。

他说,“就像(澳储行)董事会在面对新冠威胁时过度刺激经济一样,它将准备收紧以应对它认为的更大风险——即在通胀上升和劳动力市场非常紧张的时候失去对通胀预期的控制,而不是微调经济低迷。”

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澳洲国民银行预计,到今年年底,现金利率将达到2.85%。该行的经济学家表示,失业率降至3.5%,“幅度之大不容忽视”,而下周的数据很可能显示通胀强劲增长。

“如此紧张的劳动力市场——以及澳洲国民银行商业调查中反映国内产能受限的其他指标——这些表明,国内通胀压力仍在持续。”

“澳储行不能只是希望(长期已久且仍不确定的)全球通胀压力的解除会让通胀回到目标水平。”

今年4月,一个拥有80万澳元、30年期抵押贷款的家庭需要偿还近3600澳元。

按2.85%的现金利率计算,他们每月还款额将达到4413澳元,按3.35%的利率计算,每月还款额将达到4664澳元。

如果西太银行的预测是正确的,家庭一年的还款额将增加18,100澳元。

世界各国政府都在努力应对通胀飙升带来的政治后果,以及应对各央行开始收紧货币政策的措施。

财相查尔默斯(Jim Chalmers)周五表示,政府不能”假装”澳洲面临的严重经济挑战没有发生,包括通胀上升和实际工资下降。他将于下周向议会公布最新的预算关键经济预估。

他告诉记者,“我们的经济确实存在这种真实的生活成本危机,人们发现很难跟上食品杂货、汽油、电力和其他生活必需品价格不断上涨的步伐。”

查尔默斯将在澳洲统计局(ABS)发布二季度通胀报告的第二天发表经济声明。经济学家预计,通胀报告将显示澳洲通胀率为6.2%,为1990年末以来的最高年化通胀率。

联邦银行经济学家吴先生(Stephen Wu)说,包括汽油和杂货在内的生活必需品价格将是通胀上升的最大驱动因素。

他表示,“由于家庭难以减少这些必需品和服务消费,加上实际工资明显为负,家庭的前景并不乐观。” 澳新银行的澳洲经济主管普朗克(David Plank)认为,官方利率将在11月前升至3%出头。

他表示,下周通胀数据的上升可能会迫使澳储行的行动速度快于预期。”若澳储行大幅上调利率,8月可能加息75个基点,但我们现阶段认为加息50个基点的可能性更大。”

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