澳洲尽管住房市场整体表现不佳,但是不同细分市场表现不一。其中,著名公立学校附近的学区房表现尤为抗跌。
以悉尼西北部的Cherrybrook地区为例,当地有两所著名公立学校,即Cherrybrook 公立学校(Cherrybrook Public School)和Cherrybrook 技术高中(CherrybrookTechnology High School)。其中后者在全澳十大公立中学中排名第六位。因此,附近的学区房非常抢手。
上周,位于4 Ivy Place的一处单层、占地758平米、四居室的住房以135.5万澳元的价格成交。当天的拍卖会上,该处住房吸引了多达12位买家竞标。最终的买家为Arncliffe地区的一户家庭,他们正在计划迁往Cherrybrook地区生活。
CoreLogic的最新数据显示,Cherrybrook的房价中位数为145.15万澳元,截至3月份的12个月中,当地共有160笔住房成交。
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