澳洲女性有房率仍不及男性 房价暴涨加剧女性经济弱势

澳洲男性和女性之间的有房率差距正在缩小,但最近的住房热潮导致通过该行业创造财富的差异急剧扩大。

澳洲女性有房率仍不及男性 房价暴涨加剧女性经济弱势

CoreLogic公司的年度女性与房产报告显示,男性更有可能拥有投资性房产和独立屋,而这类房产的资本收益往往超过女性偏爱的单元房,而女性之所以更多地选择单元房可能是因为它们的价格更实惠、更易买入。

在个人独自拥有的住宅存量中,女性所有的比例刚刚超过四分之一(26.6%),而男性则拥有三分之一(29.9%),这比去年的调查结果略有改善。该报告表明,在有房率的性别差异中,约有70%是由持有投资性房地产造成的。

在截至1月的一年中,全澳房价飙升了22.4%,推动住宅市场的价值从略高于7万亿澳元上升到9.7万亿澳元。

澳洲女性有房率仍不及男性 房价暴涨加剧女性经济弱势

但并非所有房产类型的涨幅都一致,而且独立屋和单元房之间的长期增长趋势的分化也越来越大,十年的年化增长率分别为6.2%和4.1%。

男性显示出对独立屋的偏爱,拥有所有独立屋存量的28.5%,相比之下,女性拥有单元房的比例更高(35.2%)。

CoreLogic的研究主管欧文(Eliza Owen)说,最新数据显示,男性在利用强劲的市场行情方面处于更有利的地位。

“这意味着,与单元房所有者相比,独立屋所有者随着时间推移积累了更多的价值收益。在过去十年里,澳洲独立屋中价的名义收益总额约为34万澳元,而单元房中价的收益为19.7万澳元。”欧文说。

发布者:Miraitowa,转载请注明出处:www.afndaily.com

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