澳洲央行至少还要再加息2次!业主还款成本继续上升

澳洲央行至少还要再加息2次!业主还款成本继续上升

周三,澳洲统计局公布的最新通胀率达到32年来的最高水平,实际上巩固了澳大利亚央行委员会的2023年加息,澳大利亚业主被提醒至少还要面临两次加息。

澳大利亚统计局周三发布的最新数据显示,2022 年第四季度消费者物价指数的涨幅“强于市场预期”(+1.9%),将年度涨幅推高了 7.8%。

ABS价格统计主管米歇尔·马夸特(Michelle Marquardt)表示:“CPI同比上涨7.8%,其中新建住宅(+ 17.8%)、国内假日旅游和住宿(+ 13.3%)以及汽车燃料(+ 13.2%)是最重要的贡献者。”

她说:“CPI 的年度涨幅是自 1990 年以来的最高水平,连续四个季度的上涨高于自 2000 年引入商品和服务税 (GST) 以来的任何一次涨幅”。

RateCity.com.au 研究总监 Sally Tindall 表示,这些数字意味着“澳洲央行别无选择,只能再次上调现金利率”。

Tindall 女士说:“在 1 月份暂停加息后,澳洲联储不太可能连续两个月维持现金利率不变。 澳大利亚人现在正面临去年5月以来的第九次加息。”

“如果发生这种情况,在加息开始时背负 500,000 澳元债务的借款人平均每月还款总额可能会增加近 1000 澳元。 每个月凑够那么多钱对许多家庭来说将是一个真正的考验。”

她说,如果澳洲央行在 2 月份将现金利率上调 0.25 个百分点,那么 500,000 澳元的贷款规模将增加 76 澳元,从而使 5 月至 2 月份的抵押贷款还款总额增加 908 澳元。

她说,一笔 750,000 澳元的抵押贷款将使还款成本增加 114 澳元,使其 5 月至 2 月的总增长达到 1,362 澳元,而 100 万澳元的贷款规模将使该月额外增加 152 澳元 – 自 RBA 上次开始加息以来增加了 1,816 澳元 年。

Tindall 女士表示,所有四大银行经济团队都预计澳大利亚央行将在 2 月份的会议上加息 0.25 个百分点,CBA 预计加息将在 3.35% 的现金利率处停止,NAB 预计 3 月份将在 3.6% 处停止,以及 ANZ 和 Westpac 均预测 5 月份将达到 3.85% 的峰值。

道明证券高级利率策略师 Prashant Newnaha 表示,“鉴于季度 CPI 数据显示服务业通胀加速,澳洲央行还有更多工作要做才能控制通胀”。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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