澳洲央行小幅加息!房市或将更快反弹

澳洲央行小幅加息!房市或将更快反弹

澳洲抵押贷款持有人在10月份总算获得了喘息的机会,澳洲央行几乎无视所有预期,上调比预期小得多的加息。

10月份澳洲央行月度会议上,澳洲央行将现金利率提高了 25 个基点至 2.6%。

尽管这仍使其达到 2013 年以来的最高水平,但确实是一个良好迹象。

PropTrack 资深经济学家埃莉诺·克雷格(Eleanor Creagh)表示,现在很明显澳洲央行正在放松油门。

比预期小得多的加息,虽然还是给澳洲家庭预算带来了进一步的压力,而且是在更广泛的持续生活成本压力之上。房地产市场毫无疑问也将不可避免地受到进一步的影响,全澳房价现在比 3 月份的峰值低 3.4%。

由于借贷能力受到限制,买家预算缩减,悉尼和墨尔本最昂贵的市场正在引领价格下跌,悉尼的房价较峰值水平下降了5%以上,甚至低于去年9月的水平。

不过,上周六发布的最新PropTrack 房价指数报告显示,9 月份房地产价格下跌的步伐“显着”放缓。

在未来一段时期,利率水平将是决定澳洲房地产市场状况以及房价下跌速度和深度的关键因素!

2022年,只剩下11月份澳洲央行的会议,如果澳洲央行继续维持小幅加息,房地产市场下跌放缓将会延续。同时,带着3%以下的利率进入到2023年。

那么,明年澳洲房市的反弹速度或将超过预期。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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