澳洲大幅加息或引发房价剧烈下跌!

澳洲大幅加息或引发房价剧烈下跌!

澳洲房产专家们表示,如果更高的抵押贷款还款和更低的借贷能力令购房者感到恐慌,那么提前且可能幅度更大的加息可能会引发房价的大幅下跌。

这还可能促使房东在利率上调之前出手,所以市场上会出现大量房源,这将进一步压低房价!

如果澳洲央行提早提高现金利率,并提高利率幅度,房价可能会以更快、更大幅度的速度下跌。

AMP Capital首席分析师Shane Oliver表示,澳洲央行周二转向更为强硬的基调,暗示澳洲央行将更激进地升息,并开启了在紧缩周期开始时更大幅度升息的可能性,预计最早将于6月升息。

“澳洲央行的声明与一开始更激进的利率举措一致,这将对楼市产生影响,现在有一个很好的机会,第一次加息可以加0.4%,至0.5%,如果到年底现金利率被增加到1%,这将比以前更快影响房市。”

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,如果澳洲央行早些时候采取更激进的举措,可能会导致买方需求远远落后于供应。

CoreLogic研究主管Tim Lawless也表示,利率上升的前景已经在打压消费者信心。

有理由认为,当现金利率最终上升时,将对消费者信心造成进一步的负面影响。”

有房产中介称,在过去几个月里,悉尼活跃买家的数量已经大幅下降。

不过,Oliver博士表示,虽然最初会对抵押贷款持有人造成冲击,但他不认为违约率会大幅上升,从而导致房地产市场崩溃。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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