澳洲多地公寓不跌反涨,房价飙升20%,包括华人聚居区

尽管全澳的房屋价格都在广泛下降,但CoreLogic数据显示,在过去的12个月里, 墨尔本一些内城区的公寓价格却飙升了近21%。

据《澳洲金融评论报》报道,East Melbourne、Southbank、Docklands以及North Melbourne的公寓价值都在强劲上涨,分别跃升了20.9%、19.6%、16%和14.1%,达到2020年3月以来的最高水平。

中介Geoff White表示,在疫情期间房屋价格出现异 常涨幅后,买家现正将目光投向公寓。

澳洲多地公寓不跌反涨,房价飙升20%,包括华人聚居区

(图片来源:AFR)

White说道:“墨尔本房屋市场有相当大的增长,尤其是疫情期间,而公寓则相对低迷,现在人们发现了它的价值,尤其是一些优质公寓。”

在悉尼,外西的Macquarie Fields以及西区的Rooty Hill和Mount Druitt的公寓价值也攀升至大流行以来的最高水平,分别增长了11.8%和12.1%。

布里斯班Logan-Beaudesert的Waterford和Moreton Bay的Woody Point的公寓价格取得了首府城市中最好的增长,分别跃升了28.3%和31%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless指出,公寓市场的价值通常没房屋上升那么多,而且很多房源都容易负担,所以受利率的影响较小。

澳洲多地公寓不跌反涨,房价飙升20%,包括华人聚居区

(图片来源:AFR)

阿德莱德、珀斯和达尔文等可负担地区的房屋房价也在逆势上扬,阿德莱德北部地区,如Davoren Park、Para Hills、Elizabeth Grove和Elizabeth South,年度涨幅最高,分别为40.5%、39.5%、38.5%和38.1%。

Barossa的Mount Pleasant、昆州Wide Bay的Gin Gin和新州New England的Warialda的房价分别攀升了49.2%、41.7%和41.1%,达到了新的高度。

Lawless表 示,实惠的房价让这些地区避免了市场调整的影响。

数据显示,全国约1/7地区的房屋价格飙升至2020年3月以来的最高水,尽管8月下滑了1.6%。

达尔文有63%的区达到了高点,阿德莱德排名第二,占45.8%,珀斯占 32.8%。相比之下,ACT、霍巴特、墨尔本和悉尼的房价最近几个月都有所下跌。

悉尼房屋价格自1月以来一直在下降,墨尔本自2月以来一直在下降,现在比各自的峰值分别低7.4%和4.6%。公寓更具有弹性,全国有1/5地区的价格仍保持在周期性 高点。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(1)
上一篇 2022年9月17日 上午1:21
下一篇 2022年9月17日 上午1:31

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富