澳洲城郊市场引领酒吧和酒店业复苏

澳洲城郊市场引领酒吧和酒店业复苏

行业领袖表示,在国内需求和基础设施支出的推动下,澳大利亚各城郊地区正在引领酒吧和酒店行业的复苏。

雅高太平洋首席执行官德里女士(Sarah Derry) 说:“城郊地区在很大程度上做得很好。就平均每日房价而言,他们确实回到了 2019 年的水平之上,而且入住率很高。所以现在对我来说真的是一个关于城市和国际游客返回的故事。”

她说,这种复苏受到入境国际航空公司运力和票价的影响。 “这些显然造成了一些挑战。”

她说,让人们回到澳大利亚、让酒店人满为患的另一个关键因素是活动日程更加繁忙。

“这是体育赛事、会议和激励措施。那些回国的人会把更多的钱投入到整体经济中。”

嘉实酒店(Harvest Hotels)的联合创始人克里斯•康弗斯(Chris Cornforth)表示,尽管最近的销售额破纪录,但城郊酒吧仍然物有所值。

“我认为(悉尼Neutral Bay)The Oaks 就是一个很好的例子。有人提议以超过1.75亿澳元或更贵的价格出售,”他说。

“当我们看到一家这样的酒吧时,你的购买上限是3%左右,对我们的投资者来说,这并不能带来巨大的价值增值。当我们观察其他市场时,我们发现很多机构资本正在流向阿德莱德、北领地,甚至新南威尔士州城郊地区。那些地方是有价值的。”

在被问及酒店行业何时才能恢复到疫情前的业绩水平时,德里表示,她预计这将在明年3月之前实现。

“但如果你以西澳大利亚为例——我上周有机会在珀斯呆了一段时间。他们目前已经处于 2019 年的水平。所以我们看到了非常好的恢复,阿德莱德和布里斯班等一些城市已经回到了 2019 年的水平。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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