澳洲员工回归 市中心空置率持续下降

澳洲员工回归 市中心空置率持续下降

随着员工逐渐回归 CBD 办公室,除了珀斯以外全澳各地办公室空置率正在逐渐下降

根据仲量联行的数据,随着 2022 年第一季度全澳办公室空置率下降 0.2 个百分点至 13.5%,总空间占用量增加了 14,200 平方米。

办公楼市场的这些积极指标,与此同时,澳洲经济出现了乐观迹象:4%的失业率处于48年来的最低水平,招聘广告表明,澳洲企业正在进一步招聘。

仲量联行澳大利亚研究主管安德鲁·巴兰坦 (Andrew Ballantyne) 表示:“澳大利亚企业仍处于扩张模式,第一季度员工人数增长。”

“随着澳大利亚经济接近充分就业,组织面临的挑战之一是熟练劳动力的可用性,特别是在技术和健康相关行业。海外移民的预期复苏将是允许组织填补空缺职位的重要因素。”

虽然悉尼 CBD 写字楼市场在第一季度保持相对平稳,但在过去一年中已占用了约 27,800 平方米的额外空间。由于部分建筑空间被撤出,空置率比第一季度下降 0.2 个百分点至 12.3%。

仲量联行全澳办公室租赁负责人蒂姆·奥康纳 (Tim O’Connor) 表示:“在 2022 年前几个月,进入悉尼 CBD 的工人数量稳步增加。”

墨尔本的情况也类似,在经历了两年的封锁之后,当地写字楼市场正在显现出一些火花。 CBD 市场在过去一年中录得 38,600 平方米的正增长。第三季度的空置率下降了 0.2 个百分点至 14.8%。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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