澳洲各地房屋销售放缓 阿德莱德领跑地产市场!

澳洲各地房屋销售放缓 阿德莱德领跑地产市场!

随着州际移民将房价推至新高,阿德莱德已成为澳大利亚最热门的首府城市房地产市场。

CoreLogic最新的数据显示,在其他地方需求已经放缓,因为全澳拍卖清盘率远低于去年的水平。

在悉尼,上周拍卖的 1005 处房产中有不到 70% 已售出,而去年同期为 85%,不过价格依然强劲。

墨尔本的情况类似,计划拍卖 1500 处房产,但仅售出 68.9%,比 2021 年下降了 10 个百分点。

布里斯班的拍卖清空率在上个月底被洪水淹没之前一直处于领先地位,但也已降至 61%。

CoreLogic 表示,全澳拍卖清盘率为 69.8%,连续第三周低于 70%。

阿德莱德逆势而上,本周拍卖的房产中有 83.6% 被拍卖。

Harcourts Sheppard Property 的当地中介和拍卖师 Mark Sheppard 表示,州际移民是需求增加的主要催化剂。

“我还认为,我们房价的上涨不会很快放缓,因为随着人们从州际公路和东海岸返回,阿德莱德的人口仍在增长。

“人口增长无疑为我们的市场提供了动力,除此之外,我认为加息不会对阿德莱德市场产生重大影响,因为我们正处于这样的低点。”

Sheppard 先生估计,本周 20% 的竞标者来自州际或海外,而在 新冠出现之前“几乎没有”。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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