澳洲利率上升后 人们购房意向骤降 22%

澳洲利率上升后 人们购房意向骤降 22%

澳洲房价下跌可能会更剧烈,因为受经济承受能力限制以及预期利率会更频繁上升的影响,现在愿意入市的购房者数量减少。

澳大利亚联邦银行的家庭支出意向指数显示,4 月份购房意向下降了 21.5%,全年下降了 13.1%,低于当月的平均读数,因为生活成本上升的压力令购房者感到不安。

CBA 的高级经济学家贝琳达·艾伦(Belinda Allen)表示,CBA 的住房贷款申请在本月也有所减弱,而与住房相关的谷歌搜索在不同类别中呈下降趋势。

AMP Capital 首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)也指出,随着利率和生活成本压力上升,购房意向可能会进一步下降。

“我认为购房者需求还会进一步下降,因为在负担能力已经恶化的情况下利率才刚刚开始上升。随着人们进入市场变得更加困难,买家数量减少,价格下跌可能会加剧。”

NAB 的一项调查发现,在其最新调查中,购房者的情绪也出现了类似的下降。

第一季度,认为现在是买入良机的澳大利亚人比例从前三个月的24%降至23%。

与此同时,表示打算在未来 12 个月内购买房屋的买家数量在第一季度保持不变,为 13%,但比去年同期的 15% 略有下降,NAB 高管安迪克尔表示。房产权。

Domain高频房屋数据已经显示出买家需求下降的影响。

4 月份,新州房屋查询量下降了 17%,维州下降了 12%,西澳下降了 11%,塔斯马尼亚下降了 14%。阿德莱德下降了 10%,昆士兰下降了 4%,全澳下降了 14%。

在悉尼、墨尔本和霍巴特,每个房源的在线浏览量也有所下降,分别下降了 5%、9% 和 4%。这恰逢截至 4 月的三个月内这些首府城市的房价下跌。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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