澳洲住房危机加剧!周租低于$500的房源数量几乎减半

据澳洲七号台5月29日报道,最新数据显示,澳洲租金低于500澳元的房源数量大幅 下降,这进一步加剧了已经十分严峻的住房危机。

根据Ray White对出租房源的分析,在过去一年里,澳洲主要城市周租金低于500澳元的房源数量几乎减半。

澳洲住房危机加剧!周租低于0的房源数量几乎减半

(图片来源:七号台)

2023年4月,周租金低于500澳元的房源有178,321个,而今年4月则下降至94,887个。 其中,独栋屋房源数量下降了50%,过去一年约有33,000套可租,而前一年则约有 66,000套。公寓房源数量则下降了约45%。

Ray White高级数据分析师Atom Go Tian在接受房地产网站View采访时表示,数据 显示了住房供应问题对租赁市场的影响,租户别无选择,只能搬到离市中心更远的 小房子里。

Go Tian说到:“关键是租金在上涨,人们不得不在地理位置和便利性上做出牺牲。”

澳洲住房危机加剧!周租低于0的房源数量几乎减半

(图片来源:七号台)

在全澳日益严重的住房危机中,出租房源总量也全面下降了6%。 墨尔本拥有最多的经济型租房,有16,005套出租房周租金低于500澳元,约占市场 的35%。

Go Tian称:“墨尔本似乎是你最佳的选择。在Werribee,你可以找到729套周租金 低于500澳元的独栋屋房源,这让其他城市望尘莫及。” 然而,大多数周租金低于500澳元的独栋屋房源都位于城市边缘的郊区,或者是市 中心面向学生的公寓。

悉尼有20,000套周租金低于500澳元的房源,是澳洲数量第二高的城市,但这仅占到市场房源的13%。

霍巴特的租赁市场中,周租金低于500澳元的独栋屋和公寓所占比例最高,其中32% 的独栋屋和62%的公寓符合这一标准。

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