澳洲一月在售房产数量下跌,预计二月将积极反弹

澳洲一月在售房产数量下跌,预计二月将积极反弹

新的上市在售房产数据表明,房地产市场上买家的增速超过了卖家,1月份可供出售的上市房产数量下降了四分之一,尽管与去年同期持平。

数据公司SQM Research发现,通常房产交易较为缓慢的1月份,新上市房产的数量比去年12月下降了24.5%。但是,对于买家来说,一个积极的迹象是,测试市场的卖家数量同比增加了4.3%。除了霍巴特(下跌33.3%)、堪培拉(下跌26.1%)和悉尼(下跌2.5%)以外,大多数首府城市的上市房产市场都录得涨幅。

SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,数字放缓是意料之中的。

他说:“一月份传统上会录得挂牌出售物业的下跌,因为市场仍处於暑假模式。今年也不例外。“。

然而,当我们考虑到与2020年1月相比的新上市数量时,几乎所有城市都出现了实质性的上升。这一发现与观察到的1月和2月拍卖市场早早开始的情况是一致的。“。

他说:“整体数字显示,市场上的买家多于卖家。你可以从大多数城市的房源同比减少中看出这一点。“。

上月全国挂牌住宅总数比去年12月的265,116套下降了2.9%。与12个月前相比,整体上市数量下降了10.5%。悉尼和墨尔本这两个最大的市场在上市总数中唯一录得涨幅,分别增长4.5%和21.1%。

首府城市卖家的要价下降了0.7%,而遭受重创的公寓市场当月上涨了0.2%。新年伊始,公寓要价为565,600澳元,独栋房要价为996,800澳元。与一年前相比,首府城市独栋房价格上涨了2%,但公寓价格下跌了2.1%。

克里斯托弗预计,2月份的数据将显示出更全面的市场图景,预计上市出售房产数量将与2020年持平或超过2020年。然而,由于冠状病毒刺激措施计划中的变化,3月份之后的前景并不明朗。

在澳大利亚央行(Reserve Bank Of Australia)董事会在2021年的第一次会议上将现金利率维持在0.1%不变之后,Mortgage Choice首席执行官苏珊·米切尔(Susan Mitchell)表示,房地产市场前景依然强劲,并指出“供应紧张继续推动1月份房价上涨”。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
Ian的头像Ian
上一篇 2021年2月2日 下午3:40
下一篇 2021年2月2日 下午4:18

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富