澳洲一地房拍进展缓慢,只因潜在买家担忧“多掏钱”…

据RealEstate7月21日报道,房产买家不再担忧错失良机,而是为了避免掏太多钱而克制自己。

潜在买家们选择站在一旁观察情况,尤其是在拍卖会上,几乎表现出对过早加入、 支付过多的担忧。

澳洲一地房拍进展缓慢,只因潜在买家担忧“多掏钱”...

(图片来源:RealEstate)

中介Dylan Taggert称,人们现在完全没欲望进行拍卖前报价。

他说:“6个月前,甚至3个月前,人们还在担心错失机会。现在,买家很乐意等到拍卖,静观其变。”

澳洲一地房拍进展缓慢,只因潜在买家担忧“多掏钱”...

Dylan Taggert(图片来源:RealEstate)

这导致越来越多的拍卖师以卖方出价开拍。Taggert说:“但优质房产仍在销售,当日买家仍在竞争。” Geelong上周的拍卖清盘率达到55%。

澳洲一地房拍进展缓慢,只因潜在买家担忧“多掏钱”...

(图片来源:RealEstate)

中介说:“大家的态度从‘我得现在行动’转为‘只需静观拍卖过程’,这在缓慢的拍卖进程中很明显。” Belmont区Jacobs St 6号的5室住宅拍卖会就是这样。

Taggert表示,拍卖开始进展 缓慢,直到2方展开竞拍。

澳洲一地房拍进展缓慢,只因潜在买家担忧“多掏钱”...

(图片来源:RealEstate)

在以104万澳元的卖家出价开拍后,另一个现场出价为105万澳元。

据悉,该房产最终以109万澳元售出,挂牌时的预期价格在105万至110万澳元之间。

“一个从墨尔本外围区搬来Geelong的年轻家庭取利,他们搬家是为了改变生活方式。”

澳洲一地房拍进展缓慢,只因潜在买家担忧“多掏钱”...

(图片来源:RealEstate)

而另一方出价较低的当地竞拍者未能如愿。 2方买家均被5间卧室吸引,当然879平方米的地块面积也不错,还在Belmont的西侧。

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(图片来源:RealEstate)

他说:“Jacobs St位置极佳,能通到Barwon River,这边还有Highton Village和 High St上的商店。”

“这笔成交结果挺好,尽管利率上调,但位置好、面积大的房子还是能卖得很好。”

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