澳最大包租公坐不住了:快让员工重返墨尔本CBD吧

澳洲最大的办公室业主,上市公司Dexus的负责人Darren Steinberg敦促维州加快工人返回CBD的步伐,否则将危及依赖城市人流的中小型企业的生计。

据《澳洲金融评论报》报道,虽然新州政府已经表明,打算从3月初开始放弃在家办公的建议,以及取消在办公室戴口罩的要求,但维州尚未确定取消限制的日期。Steinberg说道:“我们在悉尼CBD看到的活动比现阶段在墨尔本看到的要多得多,这么看,墨尔本确实落后于悉尼。”

澳最大包租公坐不住了:快让员工重返墨尔本CBD吧

他表示,“如果维州政府让员工重返办公室,并放宽口罩方面的规定,那简直太好了,我们的一些小企业客户一直在恳求政府这么做。”在过去的两个星期,商业部门已经向维州政府施压,要求加快员工重返办公室的速度,包括行事高调的商人Rod Eddington和NAB首席执行官Ross McEwan。

Dexus报告称,该集团拥有和管理的价值249亿澳元的办公大楼出租率稳定在95.1%,平均租约到期时间爬升至5年,依旧保持市场老大位置。总体而言,Dexus管理着453亿澳元的房地产,包括办公、工业和医疗资产。作为行业的标准收益指标,运营资金在2022年上半年增长5.6%,达到3.967亿澳元。

澳洲很多地标性办公项目都属于Dexus,把比如布里斯班的Waterfront、悉尼的Central Place和附近Collins Street 60号的Atlassian大厦。Dexus战略的另一个主要部分是加强其基金管理部门,在Deborah Coakley的领导下,该部门在过渡时期筹集了13亿澳元。

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