澳新银行宣布降息！房贷利率下调0.15%，专家：幅度不大，但意义非凡

Yahoo新闻11月22日报道，尽管澳联储已连续一年维持现金利率不变，但澳新银行 （ANZ）紧随联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）的脚步，宣布下调房贷浮动利率。

今天，澳新银行将其Plus和Simplicity Plus房贷的新客户浮动利率下调0.15%。与 其他大银行的做法一样，这一利率调整并不适用于现有客户。

目前，澳新银行提供的浮动利率在四大银行中最低，为6.09%。此外，该银行也是 唯一一家仍提供现金返还的大银行，再融资客户可获得最高2000澳元返现，首次置 业者则为3000澳元。

（图片来源：Yahoo）

Canstar数据分析总监Sally Tindall表示，澳新银行的降息幅度虽然不大，但“意 义非凡”。

“尽管现金利率没有变动，但这是过去3个月内第3家下调新客户浮动利率的大银 行。这证实了大银行之间的竞争仍然非常激烈，”她说。

“澳新银行巩固了其作为最低利率大银行贷款人的地位，在四大银行中提供最具竞 争力的浮动利率，以及2年期、3年期和4年期利率。”

联邦银行在8月份将新客户浮动利率下调0.15%，而国民银行上周也将利率下调0.40%。

联邦银行的最低浮动利率为6.15%，国民银行和西太银行（Westpac）的最低利率则 为6.44%。其中，西太银行的利率仅适用于前两年，之后会上调0.40%。

自去年11月以来，Canstar发现有12家贷款机构至少下调了一种浮动利率，而有5家 提高了至少一种利率。即使如此，各大银行仍推迟了对澳联储首次降息时间的预期。

Tindall鼓励客户利用市场竞争争取更多利益。 “如果你是ANZ的现有客户，你的贷款不会自动获得降息，但打电话给银行要求降息 并不会有任何坏处，”她说。

“毕竟，如果你是忠实的客户，为什么要承担更高的利率呢？”

（图片来源：网络）

*四大银行降息预期*

西太银行加入了国民银行的行列，推迟了对澳联储首次降息的预测。

目前，这两家 银行认为降息将在明年5月发生。 而联邦银行和澳新银行则预计，首次降息将在明年2月。

具体预测如下：

联邦银行：2025年2月首次降息，共降息4次

西太银行：2025年5月首次降息，共降息4次

国民银行：2025年5月首次降息，共降息5次

澳新银行：2025年2月首次降息，共降息3次

澳联储将于12月10日（星期二）公布下一次现金利率决策，市场普遍预计利率将维 持不变。