澳房产超底价$39万成交!3人激烈竞争,年轻家庭拿下钥匙

RealEstate网站9月20日报道称,尽管因注意力集中在AFL总决赛上,维州本周拍卖较少,但业内专业人士预计拍卖数量将在未来几周回升。

Jellis Craig Port Phillip主管Warwick Gardiner表示,10月可能是今年最繁忙的月份,预计将有更多房屋进入市场,缓解买家的竞争压力。

他说:“房源将在本周末开始流入市场,从下周开始将有更多房源进入市场。”

这包括位于Albert Park St Vincent Place 67号住宅将于10月挂牌,指导价超400万澳元。

上周六,Gardiner主持了一场激烈的拍卖会,墨尔本港的一套三居室住宅落槌成交。

澳房产超底价万成交!3人激烈竞争,年轻家庭拿下钥匙

Coogee Place 3号住宅

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设有宽敞的户外娱乐平台(图片来源:RealEstate)

Coogee Place 3号住宅的成交价为279万澳元,令人印象深刻。三名有竞争力的竞标者参与,将其240万澳元的底价推高了39万澳元。 起拍价230万澳元,随后两名买家以2万澳元的快速加价展开了竞争。

在出价达到 255万澳元时,第二位买家退出竞争,拍卖会看似已经结束了,直到第三位买家出人意料地加入进来,推动出价达到279万澳元。

一个来自墨尔本港的年轻家庭赢得了钥匙,他们在疫情开始时搬到了Bendigo。

Gardiner说:“他们迫不及待地想回到那个地方。”

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Eliza St 62号(图片来源:RealEstate)

Keilor Park的竞争更加激烈,Eliza St 62号住宅以145.1万澳元的价格售出。

这处581平方米的四居室住宅起拍价为130万澳元,四位买家奋力争夺钥匙,其中大 多是年轻家庭。 尽管其他中介的预测不同,但负责Eliza St拍卖的Caleb Venneri表示,他预计房 源不会马上增加。

他说:“真正的春季卖家可能会回来,但我不认为会有大量房源进入市场。”

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Wheelers Hill豪宅(图片来源:RealEstate)

在东南区,Wheelers Hill的一栋六居室豪宅的价格比预期高出19万澳元,以261万澳元的价格成交。

三名买家参与了Craig Hill Drive 50-52号住宅的竞争,最后一个有两个孩子的家庭出价胜出。

Ray White Ferntree Gully的中介Cristine Jones:“他们买它纯粹是为了生活方式、环境和外观。”

上周,PropTrack公布了的878场拍卖结果,初步清盘率达到59%,预计本周只有139场拍卖。

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