因新冠疫情产生的「家的意识」推动了经济发展，由于疫情减缓活动，也打击买家购买新住宅的信心，但房屋装修激增抵销了第三季新公寓建造下滑量。
根据澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics，ABS）周三的数据显示，新住宅建造在九月份下滑1.9%，其中公寓的建造工程减少6.2%，及新独立房建造回升1.1%——改建及增设的价值增加5.1%。。
「装修活动强劲。」澳联行（Commonwealth Bank of Australia，CBA）经济学家Kristina Clifton说：「根据我们的内部数据显示，今年以来以装修为名目的贷款量稳定成长，所以我们一直预估ABS的数据中将会出现强劲的装修活动。今天的数据意味着，第三季度GDP中住宅投资的部分将有小幅提升。」
本季度建造量将对下周公布的第三季度GDP结果有所贡献，市场表现比分析师过去预估的房屋建造量将下滑4%要更好。上一季度数据显示房屋建造量下滑了5.5%，在最新数据中也同样被修正为仅下滑3.9%。
且数据显示，9月份住宅建造总额从6月份的174亿澳元下降至172亿澳元，降幅为一个百分点，比去年同期下跌8.9%。——但对此经济学家们保持信心，认为经济仍有望摆脱29年来的首次衰退。
「虽然建造活动比我们预期的更弱，但今天ABS公布的GDP相关投入数据与我们先前的基本假设相差并不大，所以我们对下周第三季度的实际GDP报表的将维持先前预估的+2.4%。话虽如此，由于家庭消费可能会增加，尤其是在整体服务部门的支出，所以我们看好未来GDP仍有上升空间（及普遍信心区间）。」
BIS牛津经济学高级经济学家Nicholas Fearnley表示，这项近6年来最弱的季度住宅建造数据，显示出在2018及2019年减少的新住宅批准量。但经济仍在衰退，本季度建筑业总产出萎缩2.6%——主要是因为基础建设量下滑3.3%，总额为222澳元，跌幅比先前预估的1.9%更糟。
在第二季紧缩1.5%之后，商业建筑也增加放慢速度，完工价值下跌3.5%，至118亿澳元。
「我们预估2021全年非住宅建造活动将维持疲软状态。」Fearnley说，「工程建设下降显示出私人投资工作减少7.2%，可能是受电力投资放缓的影响。煤矿业稳定，且有机会在未来数年增长。」他说。
文章来源：1688网
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