澳夫妇入手豪宅不到一年就转售,价格涨了$350万

MaxCap联合创始人Wayne Lask日前将其位于Prahran的三层豪宅“Grandview Estate”重新推向市场,如果成功交易,在短短不到一年时间内,他将获利超200万澳元。

据《澳洲金融评论报》报道,Lasky于2020年10月同意向房地产开发商Len Warson 支付1600万澳元购买这套六居室维多利亚式住宅,但在去年12月底才确定交易。

据消息人士透露,Lask和妻子已将该豪宅重新挂牌,指导价在1800万至1950万澳元。

澳夫妇入手豪宅不到一年就转售,价格涨了0万

(图片来源:AFR)

由于1600万澳元房屋的印花税约为90万澳元,如果Lasky在指导价的上限找到买家,他将获得约250万澳元的资本收益。

据买方代理称,Grandview Estate的强劲 价格预期凸显了对高端住宅物业市场的信心,超富裕买家受利率上升的影响较小, 而物业的短缺则助长了场外交易。

Grandview Estate历史可以追溯到1895年左右,被认为是Prahran最好的住宅之一,内配有一个17米长的温水游泳池和一个带灯光的草地网球场,面积为1676平方米。

房屋内饰以其保留的时代特征而闻名,包括大理石壁炉、华丽的檐口、彩色玻璃窗和装饰性拱门。

Lask夫妇支付的1600万澳元,几乎是开发商Warson在2016年的购入价(930万澳 元)的两倍。

据悉,Lask夫妇是想要换一套更大的房子。

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