澳大利亚首次置业者人数创十年来最高

澳大利亚首次置业者人数创十年来最高

澳大利亚统计局(ABS)公布的最新数据显示,首次置业者人数创2009年以来的最高水平。

今年1月份,新增非投资型住房贷款达到9945笔,较上月增长了3.2%。

就新增贷款额而言,1月新增贷款总额增长4.6%,至207.3亿澳元,高于市场预期的3.0%。新增自住型贷款总额增长5.0%,达到150.3亿澳元,是推动房贷总额激增的一大主要因素。同期,投资型住房贷款增长了3.6%,至57亿澳元。

联邦政府于同月生效的“首次置业房贷担保计划”(First Home Loan Deposit Scheme)是推动首次置业者人数大幅上升的一个主要原因。

根据这一计划,符合条件的首次置业者可以以低至5%的首付买房,且无需购买房贷保险,继而节省了数万澳币的购房成本。

抵押贷款经纪公司ZippyFinancial的负责人Louisa Sanghera表示,这一计划吸引了不少买房人。由于名额有限,竞争也比较激烈。

同时,央行降息也推动了住房买家的需求。本月,澳储行削减现金利率至0.5%的历史新低。

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