澳大利亚首次置业者人数创十年来最高

澳大利亚统计局（ABS）公布的最新数据显示，首次置业者人数创2009年以来的最高水平。

今年1月份，新增非投资型住房贷款达到9945笔，较上月增长了3.2％。

就新增贷款额而言，1月新增贷款总额增长4.6％，至207.3亿澳元，高于市场预期的3.0%。新增自住型贷款总额增长5.0％，达到150.3亿澳元，是推动房贷总额激增的一大主要因素。同期，投资型住房贷款增长了3.6％，至57亿澳元。

联邦政府于同月生效的“首次置业房贷担保计划”（First Home Loan Deposit Scheme）是推动首次置业者人数大幅上升的一个主要原因。

根据这一计划，符合条件的首次置业者可以以低至5%的首付买房，且无需购买房贷保险，继而节省了数万澳币的购房成本。

抵押贷款经纪公司ZippyFinancial的负责人Louisa Sanghera表示，这一计划吸引了不少买房人。由于名额有限，竞争也比较激烈。

同时，央行降息也推动了住房买家的需求。本月，澳储行削减现金利率至0.5%的历史新低。