澳单元房提前逾1周售出,减轻九旬卖家压力,中介:出现这种趋势

据RealEstate6月20日报道,墨尔本东南区Edithvale一处单元房于预定拍卖日前一周多售出,可见成交无需等待。

Langrigg Ave 2/9号单元房的指导价为77万至83万澳元,本周以82.5万澳元的价格快速易手,使90岁的卖家为后续生活做好准备,也帮她免去再挂牌一周的压力。

澳单元房提前逾1周售出,减轻九旬卖家压力,中介:出现这种趋势

(图片来源:RealEstate)

这处2室住宅维护好、状态佳,不过其原始的“棕色漩涡地毯”仍需进行更新。 中介Tanja Neven-Jones表示,随着市场变化,将单元房挂牌、拍卖“制造了紧迫感”,但人们没必要等到那一天,“赌上这笔交易”。

Neven-Jones说:“我们在结算日期、价格、不附带任何条件方面打了勾。卖家非常紧张,而买家是个在找项目的电工……”

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(图片来源:RealEstate)

拍卖师Stavros Ambatzidis称,过去一个月,墨尔本东南海滨区的卖家明显有提前出手趋势。 Ambatzidis说:“过去4周,这片区有19场预定拍卖,其中12场是房子提前售出。”

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(图片来源:RealEstate)

他称,这一趋势表明,投资者希望在近几周“翻几个跟头、转几个弯”的市场中取得先机。

Ambatzidis表示,Carrum的Melaleuca Drive 28号房产以118万澳元售出,就突显这一点。

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(图片来源:RealEstate)

该房产的定价在89.9万至97.9万澳元之间,头2周吸引了35个团体来看房。

买家被要求在拍卖前的周二出价,其中一方出价106万澳元,这引发一场竞争,卖家最终多赚了20万澳元。

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