澳别墅超底价近$15万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家

据RealEstate7月10日报道,墨尔本这个拍卖周比较平静,但有些房产周末仍以高于底价的金额成交。

房地产网站根据昨天公布的266份拍卖结果得出,清盘率为57.1%。

澳别墅超底价近万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家

(图片来源:RealEstate)

其中一笔超出卖家预期的交易是,Camberwell区一栋迷人的2室别墅,成交额比底价(106万澳元)高出14.6万澳元。

别墅位于2/34 Orange Grove,以100万澳元的高价起拍,随后一直加价,最终以120.6万澳元成交。

拍卖师Steve Burke表示,有6人争夺这栋时髦的住宅,一个喜欢这里朝北后院、 “精美花园”的年轻家庭成为赢家。

澳别墅超底价近万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家

(图片来源:RealEstate)

CoreLogic的数据显示,自1989年起,这栋房产就一直属于卖家,她当年仅花29.5万澳元购入。 Burke说:“她很喜欢住在那儿的时光,也很满意成交结果。”

澳别墅超底价近万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家

(图片来源:RealEstate)

再往南一点,6人竞拍Rowville一栋3室联排别墅(地址:4/23 Stamford Crescent),其周六的成交价也高于底价。

一对有1个孩子的年轻夫妇以73.7万澳元拍下这栋住所,比卖家的保留价(72万澳 元)高出1.7万澳元。

澳别墅超底价近万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家
澳别墅超底价近万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家

(图片来源:RealEstate)

中介Nick Strilakos表示,在挂牌期间,约有52个团体来看房,其中大多数是首次 置业者和小家庭。

在Altona North,一套645平方米大的4室住宅以110万澳元成交,比底价(107.5万 澳元)高2.5万澳元。 4人对88 May St上这栋房产积极竞拍,拍卖师Richard Anile称,该家庭住宅拥有 60年历史。

澳别墅超底价近万成交,6人竞拍,年轻家庭成赢家

(图片来源:RealEstate)

Anile表示:“房市平静了些,属于意料之中。加息在短期内通常会吓到买家,但人们知道必须继续。”

REIV主席Richard Simpson表示,他预计未来几周市场将保持平静,但现在是投资者重新入市的好时机,因为租金又开始上涨。

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