澳住宅超底价$24万成交,华人中介:即使市场不景气,这类房也吃香

据RealEstate7月4日报道,墨尔本北区Greenvale一栋时髦的房子上周六(7月2 日)以110.05万澳元的价格售出,比业主预期高出12.5万澳元,卖家流下了喜悦的眼泪。

销售经理Damien Crivell表示,Silvan Terrace 4号住宅的挂牌价在80万至88万澳 元之间,与该区其他近期出售的四室住宅的价格相当。

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(图片来源:RealEstate)

起拍价为85万澳元,4名竞拍者将成交额推至“远高于预期”。

Crivell称,业主夫妇分别是室内设计师和建筑设计师,结婚已有10多年。他们重新装修了这间“时髦而优质”的住宅。

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Crivell说:“这看起来像Essendon的房子,这样的房源在当地不是很多,卖家得知交易价后喜极而泣。”

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(图片来源:RealEstate)

维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)表示,上周的初步清盘 率为62%。

在东区Vermont South,有5方争夺Highmont Drive 11号5室房产,住宅最终以174万澳元成交,比底价(150万澳元)高出24万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

Harcourts Vermont South的总经理Jimmy Lu和拍卖师Andy Reid负责拍卖,结果表明,现代风格的住宅仍很受欢迎。

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Lu说:“我认为,市场确实下滑了一点,但这很好地表明,对家庭来说,室内设计、地理位置好的房子,市场仍然不错。”

Blackburn North区Marchiori Rd 40号一栋建于1958年前后的房产以105.5万澳元售出。

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中介Christine Bafas称,卖家的父亲Marchiori于62年前建造这栋4室住宅,属于 Marchiori Rd上首批住宅。

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Bafas说:“业主很激动,但也很高兴。有2人竞拍,拍卖会竞争相当激烈。” Kensington区Collett St 4号一栋维多利亚时期住宅以76万澳元成交。

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中介Jerome Feery称,该住宅需要翻新,但对于抢手的内城区来说,这代表着“巨大的价值”。

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Feery说:“有3人参加竞拍,买家夫妇从Macedon Ranges的Lancefield搬来。” 东墨尔本104P/191 Powlett St一套公寓以86.5万澳元成交。

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中介Elli Blanco称,一名买家代理代表现居香港的澳洲居民拍下这套2室住宅。 Blanco说:“有3方登记拍卖,但最后只剩2方。”

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Templestowe Lower区Swanston St 135号一栋房产在预定的周六拍卖会前售出。

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Barry Plant Doncaster East中介Todd Lucas称,该住宅的售价高于要价范围 (150万至160万澳元)。

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Lucas说:“一个家庭找房找了大概3个多月,买下这里。”

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