澳住宅超底价近$45万售出,创下新房价记录,中介:都想在利率上调前挂牌

尽管利率上升给房地产市场增加压力,维州一些房产在周末的拍卖会中仍取得高成交额。

据RealEstate5月8日报道,维州房地产协会(简称REIV)的数据显示,本周有970套房屋计划拍卖。

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Tongue St 20号(图片来源:RealEstate)

REIV会长Richard Simpson表示,一些业主试图避免在5月21日联邦大选当天出售房产。 Simpson说:“卖家也希望在利率出现上调之前挂牌。但我还是认为,7月学校假期前,拍卖数量会很高。”

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Gertrude St 28号(图片来源:RealEstate)

澳洲Realestate网站昨天公布,根据338份拍卖结果,得出初步清盘率为78%。 其中,东南区Mulgrave2011年建造的一栋四室住宅(Gertrude St 28号)以192.7 万澳元售出,比150万澳元的底价高出近50万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

Ray White Glen Waverley的中介Rich Cheah负责该房产的拍卖,他称这是 Waverley Park Estate的最高纪录。 共3人展开竞拍,最后是一个寻求更大住宅的当地家庭获胜。

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(图片来源:RealEstate)

而在Yarraville,一栋联邦风格的20世纪房屋先以193万澳元流拍,后以204万澳元售出。 Compton Green Williamstown副董事Dee Gibson负责Tongue St 20号住宅的销售, 最初指导价为185万至195万澳元。

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Tongue St 20号(图片来源:RealEstate)

Gibson20年前把这套四室住宅售给卖主,称对方是“令人愉快的夫妇”。 根据CoreLogic的数据,卖家于2001年支付31.5万澳元,后来完成了大规模翻修。

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(图片来源:RealEstate)

Gibson说:“他们装修得很好,也喜欢这栋房子和这条街……有邻居都哭了。” 这对夫妇正准备搬去别州,昨天将这栋403平方米的房产易手给一个二孩即将出生的年轻家庭。

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(图片来源:RealEstate)

据悉,约有1500场房拍定于下周举行。

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