澳人信心不足,大多首府房价连续6个月下跌!悉墨部分地区已跌10%

《每日邮报》10月23日报道称,澳联储的一份内部报告称,随着居民继续失去信心,澳洲房地产市场可能在两年内从峰值下跌20%。

专家们认为,在目前的趋势下,由于建筑行业受到成本上升的打击,消费者支持度骤降,“房价下行情况”可能会导致房价下跌20%。

据《澳洲人报》报道,根据Freedom of Information发布的澳联储内部评估文件显示,悉尼和墨尔本市场尤其令人担忧,这两个市场的一些地区房价已经下跌了10%。 除了达尔文,所有首府城市的房价自1月份达到峰值以来已经连续6个月下跌。

由于新州和维州首府的房价大跌,全国房价在第二季度意外下跌。 悉尼9月份下跌1.8%,较8月份2.3%的跌幅略有改善。

Harbour City的销售额大幅下 降31%,较5年平均水平下降21%。

澳人信心不足,大多首府房价连续6个月下跌!悉墨部分地区已跌10%

(图片来源:《每日邮报》)

拍卖数量下降,清盘率下降,澳联储预计这一趋势将持续到今年年底。

澳洲其他主要城市的房价涨幅也有所放缓,澳联储的模型预测,这种情况将持续到明年。 因此,到2023年底,全国房价将从峰值到低谷下降11%。

这一判断是基于澳联储的下行预测,即澳人对市场变得悲观,到2024年底,澳元将跌至比峰值低20%的创纪录低点。 这一数字将是澳联储此前根据经济学家模型预测的两倍。

澳人信心不足,大多首府房价连续6个月下跌!悉墨部分地区已跌10%

(图片来源:《每日邮报》)

报告警告说,这将对住宅投资和消费产生影响,尤其是在预测的后期。

报告指出,供应商拒绝在崩盘前制定的价格上让步,这在市场上引发了敌意。

挂牌数量较前5年的平均水平下降了15%,而平均住宅价格也下降了。

由于经济低迷的预测,包括Ray White Double Bay在内的知名中介公司都在裁员。

该公司已经裁减了两名员工,挂牌数量较去年下降了30%。

主管Elliott Placks 说:“业主的期望必须调整,中介的行为也必须调整。”

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年10月23日 下午5:13
下一篇 2022年10月24日 上午10:05

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富