海外移民回归,澳洲多区公寓价格逆势上涨!

《澳洲金融评论报》报道称,由于买家正在寻找负担得起的住宅,墨尔本内城区的房地产市场没有和其他区域一样放缓,诸如West Melbourne在内的区域逆势上涨, 第一季度增幅高达6.5%。

海外移民回归,澳洲多区公寓价格逆势上涨!

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

CoreLogic的数据显示,今年的头3个月,墨尔本的公寓中位价下跌了0.2%,但East Melbourne区却上升了6.2%。

Parkville的公寓价格也出现了上涨,幅度为5.1%,Kensington上涨4.5%,Carlton 上涨4.4%,Southbank上涨4.2%。

悉尼东区Eastgardens的价格上涨了4%,中央海岸Terrigal和Hamlyn Terrace则攀 升了6.5%。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen说,悉尼和墨尔本公寓市场出现上涨的主要原因是海外移民的回归。

“2月份与疫情有关的出行限制放宽以后,海外抵澳旅客人数迅速增加,这将提振公 寓市场。”她说。

海外移民回归,澳洲多区公寓价格逆势上涨!

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Ray White地产公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示,本周期墨尔本内城区的公寓市场值得关注。

“因为封城时间较长,墨尔本内城区市场有所滞后,因此我认为这些区域的动力比 其他地方要大。”

维州偏远地区的Swan Hill录得14.4%的增长,是所有区域最大的季度增长。

黄金海岸Oxenford区的公寓中位价跳涨14.3%,阳光海岸Noosaville上涨11.3%,西 澳偏远地区Bunbury上涨14.2%。

Owen说,展望未来,随着房地产市场进入下行阶段,与房屋相比,公寓市场可能更 具弹性。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年4月20日 下午11:17
下一篇 2022年4月21日 上午9:29

相关推荐

澳洲财经见闻