注意!珀斯这十大区域,最易被洪水淹没!专家:买房要注意

据The West Australian报道,一家为银行提供气候变化风险建议的机构说,到2050年,像南珀斯这样易受洪水侵袭地区的房屋保险可能会上涨70%。购房者在买房时要多方面考虑。

Climate Valuation的一项新研究中,将珀斯南部列为未来30年最容易受到气候变化破坏的地区,有3897户家庭面临洪水侵袭。

该公司首席执行官Karl Mallon表示,以今天的价格计算,气候变化造成的损害将在未来30年平均提高70%的保费。

但有很大风险遭受洪水、森林大火或沿海洪水的特定房产,在2050年将面临约300%的溢价(不包括通胀)。

Dr Mallon说,购房者在选择房产时应该考虑到这一点。

注意!珀斯这十大区域,最易被洪水淹没!专家:买房要注意

(图片来源:The West Australian)

他说:“随着澳大利亚进入春季房地产旺季,潜在顾客在买房时,除了要关注目前的通胀和利率上升等问题之外,同时要考虑气候风险的短长期影响。”

南珀斯是最易受影响的地区,因为它位于河流旁边的低洼平原上,而且有高密度的房屋。

研究表明,西澳因气候变化而面临高风险破坏的房屋数量目前为33415套,到2050年将跃升至65425套。

Dr Mellon说,在未来30年里,河水泛滥,表现为河流决堤和山洪爆发,会比沿海地区的洪水风险更大。

根据可能受到影响的房屋数量,最危险的郊区包括Cannington、南珀斯、Baldivis、Northam、Shelley、 Ascot和Wilson。

从2050年开始,沿海侵蚀和洪水等自然灾害将成为一个重大挑战。

他说:“在澳大利亚,洪水是导致保险成本上升的一个因素,这显而易见。”

“2050年后的大事是,我们开始看到沿海洪水的重大影响。”

2050年,面临沿河洪涝高风险的郊区房屋数量明细:

  • South Perth — 3897
  • Cannington — 3744
  • East Perth — 2644
  • Baldivis — 1767
  • Northam — 1646
  • 珀斯 — 1548
  • Shelley — 1438
  • Ascot — 1437
  • Wilson — 1370
  • Ferndale — 1364

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