比成交价高5倍 年轻夫妇花444.5万买下Strathfield独立屋,并计划翻新

年轻夫妇花444.5万买下Strathfield独立屋,并计划翻新。

位于Strathfield区黄金地带的5睡房独立屋在周六的拍卖中,以接近445万的价格被已经花了几个月的时间在这个地段找房,并计划再花50万装修的买家买下。

超过70人和6个注册买家参加了位于Carrington Ave 25号的拍卖,这套房是几乎30年来首次上市。

这个房屋是周六悉尼进行的847个房屋拍卖中的一个。

比成交价高5倍  年轻夫妇花444.5万买下Strathfield独立屋,并计划翻新

截至到周六晚上,Domina收集的数据显示来自599个上报的结果中初步清空率是66.4%,同时有137场拍卖撤出。

在计算清空率时撤出的拍卖被算入未出售房产中。

对于这个占地645平米的Strathfield独立屋的拍卖以380万的价格起拍,每次加价10万元至420万,超过了400万的指导价和410万的保留价。

从这开始4个活跃的竞价者,包括一名在当天才第一次看房的女性,又加了30多次价,大部分是每次加5000元。

最后一名来自Hurstville的年轻家庭以444.5万的价格拿下,比保留价高出34.5万元。

他们和其他竞价者都在这个地区看房超过6个月。

尽管其他失败者打算在原地重建,这对买家计划对这个老式的房屋进行深度的翻新,而卖房中介Norman So说可能要花费50万元。

这个结果比它上次在1992年8月的成交价83万元多出5倍。

Mo说这是一个极端的结果,但是说他一直在密切注视拍卖的进展。

“在6个注册竞拍者中只有2个愿意跟我交谈,其余的4个在整个营销过程中完全无视我的存在,”他说。

“去年不是这样,当时市场火热,每个人都对我毫无保留,现在市场恢复正常,我需要跟进买家。”

拍卖师Jesse Davidson说拍卖比去年花的时间更长了,买家倾向于减少每次的加价幅度。

“但是我们还是达到了那个价位,”他说。每次加5000元还是把销售价格提高了超过10万元。

发布者:Miraitowa,转载请注明出处:www.afndaily.com

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