暑期国内旅游旺季到!墨尔本酒店预订井喷

随着越来越多的澳洲人选择国内游,而不是更昂贵的出境游,各州府的酒店所有者和运营商正在积极为疫情爆发以来最繁忙的暑假做准备。

分析机构STR公布的10月份业绩数据显示,所有主要首府酒店的入住率达到70%或更高,为2020年2月以来的首次,日均房价远高于200澳元。

这其中也首次包括墨尔本,由于新开酒店的数量要多得多,以及封锁时间长得多的持续影响,墨尔本一直滞后于其它首府城市的整体复苏。

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墨尔本酒店10月份的入住率为70%——高于9月份的64%和8月份的59%——日均房价为每晚231澳元,换算成每间可用客房(revPAR,关键的行业指标)的收益为161澳元。

这略高于2019年10月,疫情爆发前墨尔本城市酒店每晚的每间可用客房营收(revPAR) 为160澳元。

去年10月,当这座城市处于第六次封锁期间,每间可用客房营收暴跌至每晚仅35澳元,封锁持续了78天,直到10月21日结束。

放眼将来,STR太平洋地区总监伯克(Matt Burke)表示,从平安夜到1月20日的28天期间,悉尼(预订率34%,去年为19%)和墨尔本(预订率30%,去年为23%)的预订量“大幅提高”,而珀斯(预订率35%,去年为24%)则得益于“条件更便利”。

他说,“休闲旅游目的地的表现情况不一,黄金海岸仍然很受欢迎,而阳光海岸、悉尼周边地区和维州大洋路的表现数据落后于去年。”

墨尔本酒店开发商和所有者杜先生(Mohan Du)表示,他旗下的三家酒店(包括两家万豪酒店)在假日高峰期间“几乎爆满”,而由于业绩好于预期,独立银行对这些酒店的估值已被“打破”。

“我们万豪套房的平均房价是1200至1500澳元一晚,在节假日高峰期间,除夕一晚你要支付3000澳元,”杜先生表示。

“市场价格只会越来越高。在疫情期间,酒店是最不受欢迎的资产,但现在却受到了高度追捧。”

雅高太平洋集团(Accor Pacific)是澳洲最大的住宿供应商,首席执行官德里(Sarah Derry)表示,夏季度假的预订量正在增加,休闲目的地表现良好。

她还表示,“受多个因素推动,国内地区需求强劲,例如国际机票价格高企促使人们留在当地,大流行期间家庭储蓄达到创纪录水平,以及人们仍在弥补他们在大流行封锁期间无法享受的假期。”

“推动需求进入我们的城市是旅游业的一个高度优先事项,因为企业业务恢复速度较慢,国际旅游低于2019年的水平。”

酒店特许经营商Choice也享受了显著的增长,该公司报告称,与2019年同期相比,其澳洲酒店网络在2022年第三季度的每间可用客房收益增长了45%。

这家公司表示,精品酒店的直接在线预订量较2019年大增132%。

Choice Hotels亚太区首席执行官弗雷泽(Trent Fraser)表示,“这是酒店行业的黄金时期。在我们所涉足的每个市场,12月和1月的预订量看起来都非常强劲。复苏超出了预期,令人惊讶。”

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