明年澳洲房价有望上涨7% 或对澳央行政策造成影响

明年澳洲房价有望上涨7% 或对澳央行政策造成影响

一些经济学家认为,明年澳洲房价将上涨7%,这可能会阻止澳洲央行采取进一步的量化宽松政策,不过也有另一些经济学家表示,创纪录的国家债务和澳元走高意味着澳大利亚央行可能会扩大这一计划。

本周三,官方数据公布后,创纪录的低利率、复苏的劳动力市场(在5个月内增加了65万个就业岗位)和3940亿澳元的州政府及联邦政府刺激计划,将帮助澳大利亚摆脱技术性衰退。但是,同样的因素也有望推动房价上涨。

全澳房价6个月来首次开始上涨,而诸如西太平洋银行的房屋价格预期调查等领先指标已经飙升。将于周二发布的CoreLogic房屋价格数据可能也会进一步上涨。

在新西兰,房价现在比一年前上涨了20%,这要求新西兰央行行长阿德里安·奥尔(Adrian Orr)回应政府的一项呼吁,即在新西兰央行做出货币政策决定时,需要考虑房价的稳定性。

澳洲央行将在周二召开12月份会议,周一的利润和库存以及周二的净出口数据等澳洲国内生产总值部分数据,将成为经济复苏的关键指标。

西太平洋银行的房价预期调查跃升12%,仅比3月份的水平低7.3%,比长期平均水平高出5.5%。新南威尔士州上涨8.9%,至128.9点,而维多利亚州上涨19.5%,至120.2点。

西太平洋银行经济学家比尔·埃文斯说:“毫无疑问,这项调查标志着房地产市场的强劲复苏。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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