昆州15万人面临住房压力!布里斯班家庭风险最大

超过15.2万昆州人面临住房压力,而该州首府的家庭面临的风险最大,因为可负担性住房的供应跟不上预计的人口增长速度。

由CHIA National委托进行的2021年全国人口普查数据分析显示,布里斯班有7.11万人,昆州乡镇地区有8.1万人,他们的住房需求无法得到满足。

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在全国十大住房压力比例最高的地区中,昆州有四个地区上榜,包括黄金海岸(24,400人)、Logan (12,500人)、阳光海岸(12,300人)和Ipswich (11,600人)。 这些数字相当于每个地点人口的10%左右,他们包括那些无家可归、生活在过度拥挤的条件下或面临住房压力的人,他们的住房支出超过收入的30%。

报告发现,布里斯班有住房压力的人群中有51%是家庭,昆州乡镇的这一比例为47%。

在全澳范围内,64万澳洲人的住房需求没有得到满足,根据人口预测,到2041年,这一数字预计将升至94万。

Q Shelter执行董事卡尼利亚(Fiona Caniglia)表示,布里斯班与悉尼一样,是“需求未得到满足的比例最高的”首府城市。

卡尼利亚表示,“这与住房和负责无家可归者领域工作人员的经验相一致,他们表示,需求激增,但没有适当的住房解决方案来应对。”

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“解决方案包括确保整体住房供应满足人口预测,包括社会住房和经济适用房等非市场住房。澳洲和昆州需要一个大规模的建筑项目来满足未来的需求。”

“人人之家”(Everybody’s Home)宣传运动的一项新分析显示,昆州乡镇地区的房租在过去一年里一直在上升。

根据最新SQM Research单元房和独立屋的整体周租金指数,自2021年11月以来,昆州乡镇地区的每周租金要价涨幅D 30至185澳元之间。

金额涨幅最大的地区是黄金海岸、南昆州和西昆州。

“人人之家”发言人阿齐泽(Maiy Azize)表示,生活成本上升和工资停滞不前对租房者的打击一直持续到2022年。

她说,“对于昆州乡镇地区的租户来说,这是令人震惊、充满挑战的一年。通货膨胀尚未见顶,而工资却没有跟上。房东已将利率上涨的成本转嫁给租房者,洪水对人们的生活和住房库存造成了毁灭性的影响,在大多数地区,住房空置率基本上保持在1%以下。”

“生活水平正在恶化。在过去的一年里,我们听到了无数人住在帐篷和劣质住房中的故事。” 她说,人们面临租房压力就是在“走向无家可归”。

“在一年传统意义上开销已经很高的时候,住房成本会严重侵蚀家庭预算。不幸的是,许多人可能会限制节日庆祝活动,因为他们负担不起,也不想冒无家可归的风险。”

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