昆州社会住房租户年度审查 76租户收入超限9户自有房产

昆州政府已确认自己有房仍然获得社会住宅的业主，以及数十名收入超过规定上限的公共住宅租户。

昆州政府于6月宣布，将开始对社会住宅租户进行年度租金审查，以确定他们是否符合资格规定。自7月1日以来，住房部门已启动2000多次审查，其中1423次已完成。

政府表示，已「初步确定」76个租户的收入超过8万澳元的上限，另有9名租户拥有房产。

按照昆州规定，该禁止社会住宅领取者在澳洲或海外拥有或部分拥有房产，包括住宅、活动房屋或空置土地，不过其中包含一些例外情况，例如家庭暴力、婚姻破裂或租户在自然灾害地区拥有空置土地的情况。

在已完成的审查中，约四分之三的租户在被发现收入高于其上次披露的收入后，租金上涨，不过也有约23.75%的租户因收入低于上次申报的收入而降低了租金。

政府尚未公布最新租金审查后面临驱逐的租户总数，只是表示那些不再符合资格的租户将转入私人市场，并获得租金补助、债券贷款和援助。

另外，昆州政府也证实，有13户家庭被告知他们不再符合社会住宅的资格，并将按市场租金支付，因为他们没有提供收入。

住房厅长奥康纳（Sam O’Connor ）说，租金审查是为了公平，早就应该做出的改变。审查也发现几乎四分之一的租户租金过高，现在他们的租金已经立即降低了，这正是我们恢复审核的原因，需要确保昆士兰州的社会住房居民得到公平对待，并确保纳税人资助的住房能够惠及最需要的人。 ”

任何租户在审核后租金上涨，其每周涨幅上限为15澳元。

根据新政策，如果租户在一年内因严重或滋扰行为受到三次警告，将被驱逐出公共住宅，而已获得租金减免的租户将立即获得全额减免。社会住宅租户的租金减免额为其应税收入的25%。

根据指导方针，持续受助者年收入不得超过8万澳元，但申请住房的租户的上限较低。例如，无子女单身申请人的上限为每年31,668澳元，而有两个孩子的夫妇的申请上限约为52,000澳元。

自2006年以来，这一上限一直保持不变，自7月1日以来，政府已进行了2,000多次租赁审查，约占政府预计审查总数的4%。

截至3月底，昆州社会住宅登记册上的人数超过52,000人。