昆州房价涨幅领跑全澳!

昆州房价涨幅领跑全澳!

昆州负担得起的城镇和郊区正在成为房地产新的宠儿,一些意想不到的地方现在出现了强劲增长的市场。

从黄金海岸适合家庭居住的郊区,到旅游城市和内陆城镇,再到主要地区城市的经济实惠的郊区,澳大利亚排名前100的“热销地区”中有17个位于昆士兰地区。

Hotspotting.com的Terry Ryder报告中指出:“昆州地区 70%销售活动增加,创纪录的 179 个地区被归类为新兴市场。”

“在 2021 年之前,在我们对昆士兰地区的季度调查中,房价上涨的地区数量最多的是 72 个。”

报告称,尽管有证据表明炙手可热的黄金海岸和阳光海岸市场正在放缓,但仍出现了令人惊讶的数字,其中昆士兰北部和中部的增长最为强劲。

“黄金海岸仍然是一个强劲的市场,但比以前少了一点,在过去的三项调查中,上升的郊区数量分别为 37、30 和现在的 28。”

“阳光海岸(Sunshine Coast)过去三年一直在涨,在价格增长方面仍处于全澳领先地位,有 21 个郊区呈上升势头,但也有24个市场处于平稳期——这表明市场可能已经见顶。”

报告称,布里斯班负担得起的郊区也是全澳表现最好的郊区之一。

昆士兰地区现在有 30 多个郊区,其中包括黄金海岸和阳光海岸,中位价超过 100 万澳元,阳光海岸目前是昆士兰最贵的郊区,价格为310万澳元。

Townsville 的 15 个郊区中有 14 个现在被认为是新兴市场,而凯恩斯 25 个郊区中的 20 个也在上升。

报告分析的所有 265 个地点在上一季度房价中位数均录得增长,除三个外,其余均实现年度增长。

“在独立屋市场中,77% 的房产中位价实现了两位数的年增长率,26% 的房产市场的增长率超过了 20%。在公寓市场中,97% 的地点的公寓中位价均录得年度增长。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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