昆州负担得起的城镇和郊区正在成为房地产新的宠儿，一些意想不到的地方现在出现了强劲增长的市场。
从黄金海岸适合家庭居住的郊区，到旅游城市和内陆城镇，再到主要地区城市的经济实惠的郊区，澳大利亚排名前100的“热销地区”中有17个位于昆士兰地区。
Hotspotting.com的Terry Ryder报告中指出：“昆州地区 70%销售活动增加，创纪录的 179 个地区被归类为新兴市场。”
“在 2021 年之前，在我们对昆士兰地区的季度调查中，房价上涨的地区数量最多的是 72 个。”
报告称，尽管有证据表明炙手可热的黄金海岸和阳光海岸市场正在放缓，但仍出现了令人惊讶的数字，其中昆士兰北部和中部的增长最为强劲。
“黄金海岸仍然是一个强劲的市场，但比以前少了一点，在过去的三项调查中，上升的郊区数量分别为 37、30 和现在的 28。”
“阳光海岸（Sunshine Coast）过去三年一直在涨，在价格增长方面仍处于全澳领先地位，有 21 个郊区呈上升势头，但也有24个市场处于平稳期——这表明市场可能已经见顶。”
报告称，布里斯班负担得起的郊区也是全澳表现最好的郊区之一。
昆士兰地区现在有 30 多个郊区，其中包括黄金海岸和阳光海岸，中位价超过 100 万澳元，阳光海岸目前是昆士兰最贵的郊区，价格为310万澳元。
Townsville 的 15 个郊区中有 14 个现在被认为是新兴市场，而凯恩斯 25 个郊区中的 20 个也在上升。
报告分析的所有 265 个地点在上一季度房价中位数均录得增长，除三个外，其余均实现年度增长。
“在独立屋市场中，77% 的房产中位价实现了两位数的年增长率，26% 的房产市场的增长率超过了 20%。在公寓市场中，97% 的地点的公寓中位价均录得年度增长。”
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