昆州住房危机加深 租客开始抢房住

昆州住房危机加深 租客开始抢房住

昆州的租客对合租屋的需求激增,数十名潜在合租者竞相争夺广告中的每一个房间。

随着传统出租物业的成本飙升和空置率创历史新低,绝望的租房者正竭尽全力来竞争。

来自 Flatmates.com.au 的独家新数据显示,从 2020 年 4 月到今天,大布里斯班地区对单人间的需求增加了 234%——从每间客房的 2.3 人增加到现在的 7.7 人。

数据显示,在布里斯班,每个房间都有 42 名求房者。

在整个昆州,每个可用房间平均有九个人在看。

Flatmates.com.au 社区经理 Claudia Conley 表示,“异常需求”与低供应水平表明,在东南角的合租房屋中找到一个单间是多么困难。

“在黄金海岸,到 2020 年 4 月,每个可用房间平均有 2.6 名寻求者,现在每个房间有 11.6 名寻求者,Miami有 52 人在寻找每个可用房间,而 Burleigh 有 31 名求职者,Broadbeach 有惊人的 137 名求职者。随着供应不足,我们看到合租房屋的每周租金大幅上涨。”

数据显示,Southport合租房的每周租金在过去一年中飙升了25%,而在布里斯班的Kelvin Grove,则平均上涨了15%。

东南角以外的合租房的需求也很强劲——Cairns(9:1)、Townsville(6:1)和Sunshine Coast(6.1:1)。

布里斯班第三季度空置率仅为 1.1%,低于 2021 年第三季度的 2.1% 和 2016 年 9 月的峰值 4.1%。

大布里斯班地区(0.7%)和Moreton Bay地区(0.5%)甚至更低,黄金海岸仅为0.4%,阳光海岸为0.5%。

与 2019 年 4 月至 2022 年 4 月相比,昆士兰州的室友用户增加了 4%,使他们成为仅次于新南威尔士州并超过维多利亚州的第二大受众。”

昆士兰房地产协会首席执行官 Antonia Mercorella 警告称,今年的空置率不太可能有任何显着改善。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年6月3日 下午12:30
下一篇 2022年6月3日 下午2:06

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富