昆州东南部租房危机加剧 不少家庭来度假被逼得住帐篷

昆州的租房危机已波及到旅游业,全州各地的度假人士都十分绝望。

昆州东南部的许多假日公园已经客满,对于希望在这个阳光之州享受5个月假期的游客来说,选择已经不多了。

在接下来的两周内,昆州只有9个假日公园可以容纳一个四口之家,在booking.com网站上的租金从2000澳元到4589澳元不等。

昆州房车公园协会(Caravan Parks Association Queensland)首席执行官米歇尔·韦斯顿(Michelle Weston)称这个情况不同寻常。

她说:“我们的空置率低得令人难以置信,与此同时,露营、房车旅行和自驾游激增。我们都听说过这样的故事:有家庭住在帐篷里,有租客找不到新住处。”

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虽然许多假日公园有一些长租选择,但大多数都已客满。

疫情导致不少人搬到昆州,边境开放,房价和租金飙升,再加上自然灾害,昆州住房严重短缺,许多绝望的租房者在传统的旅游景点寻找替代的、负担得起的住房。

这些绝望的租房者包括低收入家庭、护士和手工工人,昆州许多地区的房屋空置率在6月当季创下新低。

根据最新的REIQ空置报告,布里斯班地区的空置率降至0.6%(大布里斯班地区)和0.8%(布里斯班地区)。

在Caboolture (0.4%)、黄金海岸(0.5%)、阳光海岸(0.6%)、弗雷泽海岸(0.5%)、Maryborough (0.2%)、凯恩斯(0.5%)、Bundaberg (0.4%)、麦凯和汤斯维尔(0.5%)等地,情况就更糟了。

Goondiwindi和Southern Downs的空置率仅为0.1%。

布里斯班度假村总经理杰夫·伊里奇(Geoff Illich)说:“28年来,我从未见过布里斯班有这么多人,对布里斯班住宿的需求如此之大,无论是短租还是长租,每隔三分钟,我们就会接到可爱而绝望的人打来的电话,他们在寻找栖身之所。”

在黄金海岸,Ashmore Palms度假村的伊莱恩·麦克菲(Elaine Macphe)表示,住房危机已经持续了大约六个月。单身人士、夫妇、家庭、当地人和其他州的居民都付得起房租,却找不到住处。

在汤斯维尔,Coconut Glen Van Park的经理杰弗里·霍奇(Geoffrey Hodge)表示,长期租户和一些游客的需求很大,全部订满了。

他们每周都会接到好几个急需住宿的人打来的电话。 Ray White Marsden的负责人阿维·汗(Avi Khan)在布里斯班到洛根管理着1000多处出租物业,租到一套房子就像中了彩票。 医生、护士、教师、会计,甚至当地美发师,都被拒绝了。

阿维说:“租客太多了,我们的工作人员加班加点地工作,试图解释为什么一些优秀的人租不到房。”

布里斯班市长阿德里安·施林纳(Adrian Schrinner)呼吁将耗资4亿澳元的Pinkenba白象隔离中心改造,以解决住房危机和家庭暴力这两大祸患。

REIQ和Q Shelter一直在游说,希望发起一项运动,鼓励空置物业业主进入短租市场。

昆州副州长史蒂文·迈尔斯(Steven Miles)最近证实,有关方面已经开始对爱彼迎(Airbnb)式房产的监管进行评估。

目前,在爱彼迎上,一套标准房屋可以出租两周,价格为4067澳元,Wishart的一栋Villa标价2658澳元。Moorooka的房屋租金中位数是每周520澳元。

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