日涨$1636!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

《先驱太阳报》报道称,过去的一年里,维州房产的增值幅度已经超过了业主的年薪。

维州房地产协会(REIV)的新数据显示,在截至3月31日的12个月例,墨尔本 110万澳元的房产增值了16.75万澳元,相当于每天约458.90澳元。

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

示意图(图片来源:网络)

尽管2022年第一季度墨尔本普通房产的价格下跌了3500澳元(0.3%),但房价还是出现了巨大的增值。 虽然市区的年度涨幅超过了偏远地区,但乡村地区的房产还在增值,自1月1日以来,偏远地区典型房产的价格上涨了2.3万澳元(3.8%)。

REIV主席Adam Docking表示,很多人“爱上了偏远地区”,因此看到偏远地区的房产 表现良好,他很“欣慰”。 表现最好的偏远地区的房产每天增值505.95澳元,相当于每小时21.08澳元,高于 公平工作委员会所规定的最低工资(20.33澳元)。

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

(图片来源:网络)

偏远地区房产增值幅度最高的是Bellarine半岛的Point Lonsdale,该地房屋中位价每天上涨1636澳元(67.2%),达到了148.5万澳元。

房产经纪Damian Cayzer表示,在Point Lonsdale卖了30年的房子,但现在是从业以来“最忙的时候”。 同样位于偏远地区的Horsham和Irymple的增值幅度紧随其后,超过了墨尔本市区增 值幅度最大的Rye(位于Mornington半岛),Rye的房价在过去的一年里增长了 48%,从80.75万增加到了119.5万澳元。

墨尔本市区房价涨幅排在第二位的是Rosebud,涨幅32%,之后是Kilsyth,涨幅25%。

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

示意图(图片来源:网络)

*那么,各大华人区表现如何呢?下图分别为房屋和公寓的表现:*

Box Hill

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

Clayton

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

Glen Waverley

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

Doncaster

日涨36!维州多地房价涨幅超过业主工资,各大华人区表现如何,一起来看看

可以看出,Box Hill的公寓价格每天下降了30澳元。Clayton的房屋日涨幅为475澳元,公寓为201澳元。Glen Waverley的房屋日涨幅为824澳元,公寓为312澳元。

Doncaster的房屋日涨幅为441澳元,公寓则有所下跌,下降了216澳元。 PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示,房地产网站Realestate的搜索活动 和其他一些指标表明,墨尔本的房价增长将继续放缓,偏远地区可能也将在不久的 将来出现这一趋势。

/据2016年澳洲人口普查数据显示,Box Hill、Clayton、Glen Waverley、 Doncaster的华人居民占当地人口总数的比例为分别为35.4%、32.2%、 28.3%、26.6%,华人数量在当地排第一。/

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年4月15日 下午5:16
下一篇 2022年4月15日 下午5:37

相关推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

澳洲财经见闻