新规!新房购买者必须确保开发商支付GST

新规!新房购买者必须确保开发商支付GST

据NEWS消息,根据新的联邦法律,新房购买者必须确保项目开发商向澳洲税务局(Australian Taxation Office)支付了房产的商品服务税(GST)。这一变动自7月1日就开始实施,意味着房产买家所需支付的产权转让费将有所上涨。

 

澳洲房地产研究所(Real Estate Institute of Australia)负责人Malcolm Gunning表示,最新出台的法律是澳洲税务局外包收税责任的又一例子。

 

他说:“这些变动使得律师跟收税员变得一样,两者都须确保所有东西在出售之时已付了款。当然,这意味着律师的工作将会增加,因为一些买家可能要付更多的钱。”

 

 Gunning补充道,许多变动不会立即引起买家的注意。他说:“这样做的目的是为了确保政府获得税款。引入的变动使得房产跟商业地产的步调保持一致。在商业地产中,你必须缴清所有税款,否则无法进行结算。”

 

在2017-2018财年预算案中,联邦政府曾宣布这一变动,旨在打击房地产开发行业中不符合商品服务税法律的行为。

 

新闻来源:https://www.news.com.au/finance/real-estate/sydney-nsw/property-buying-fees-set-to-climb/news-story/0c9c487a40d2ab18d433bbf34bb2949b

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