新房销售录得增长 预计今年房市前景乐观

根据澳洲房地产行业协会（HIA）的最新市场报告，在新房建筑行业录得了销售增长之后，今年的房地产市场预计将会是“乐观”的一年。

据澳洲你的投资房产网消息，数据显示，在近两年的房地产销售量从创纪录的高位下降后，在截至去年11月份的三个月中，私人独立住房的销售比此前的三个月上升了2.8%。其中，西澳的新房销售增幅最大，为14.4%； 其次是昆士兰，增长了2%；维州增长了1.6%。

但同期新州和南澳的独立房销售却分别下降了0.5%和2.5%。

房地产行业协会的经济师Diwa Hopkins表示，“住宅建筑行业会是乐观的，在连续两年出现大幅下滑之后，到2020年的房地产活动将趋于稳定。”

尽管录得了增长，但截至去年11月份的三个月的销售量仍比上年同期下降5.7%。

不过，新房销售复苏的同时，贷款数量和房价也在上涨，特别是在悉尼和墨尔本这样的重要房地产市场。

Hopkins说，澳洲审慎监管局取消了对投资者贷款增长的10%的上限，并取消了仅利息贷款的限额，加上澳洲储备银行的一系列降息措施，这些都帮助缓解了房地产市场的颓势。

此外，政府对所得税的减免和对首次置业者首付款担保政策的出台都在提振房地产市场的前景，越来越多的家庭发现他们现在可以买房了。

Hopkins说：“总体上，住房市场的复苏似乎将支持新房的需求，建筑活动将在2020年稳定下来，然后再回到增长的轨道上。”