一家新成立的私人股本房地产公司正寻求筹集5亿美元(合6.9亿澳元)，专门收购陷入困境的亚太地区酒店。
菲尔·卡塞利斯(Phil Kasselis)周三在成立新公司Hospitality Private Equity Partners时表示:“当前的市场周期提供了巨大的机会，可以收购表现不佳的资产，实施资产增值的管理战略，并在全球最具活力的地区，充分利用covid后旅行复苏的机会。”
据悉，HPEP正与投资者讨论筹集5亿美元，以获得在价格低点收购亚太地区酒店的机会。
菲尔·卡塞利斯表示:“我们已经看到投资者对酒店行业的浓厚兴趣，新加坡政府投资公司(GIC)、百仕通(Blackstone)、Partners Group和KSL Capital Partners等知名投资集团都活跃在亚太地区酒店收购市场。”
但房地产中介和酒店高管周三为该行业辩护，称可供出售的不良资产有限。
仲量联行酒店管理董事总经理Peter Harper表示:“问题是，我们还没有看到市场出现任何低迷。”“大多数股东都有能力度过这场风暴，银行也给予了极大的支持。”
一位不愿透露姓名的高级酒店经营者承认，目前可获得的不良资产并不多，“因为每个人都认为亚太市场在Covid-19后将和在Covid-19前一样非常强劲”。
卡塞利斯表示:“最近在新加坡，有证据表明，本地品牌酒店已与全球酒店品牌结盟，重新定位，以增强竞争力。”
“我们关注的是增值机会。在过去的12-18个月里，有许多酒店都在苦苦挣扎，亚洲有许多酒店没有品牌或定位不正确，它们需要翻新或重新定位，以在疫情后的复苏中保持竞争力。”
卡塞利斯表示，疫情加速了旅游业的消费趋势，精明的投资者预计将受益于精选的酒店资产，在疫情后扩大其市场份额。
该公司已经在新加坡建立了业务，将专注于该地区所有市场的门户城市和度假胜地的高档、高档和豪华酒店。
卡塞利斯表示，新冠疫情给旅游业带来了几十年来最深刻的变化:“毫无疑问，新冠疫情对亚太地区许多酒店和度假村的业绩产生了负面影响。
“推出一个专门投资酒店资产的私募股权房地产平台是一种自然演变的决策。”
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