新州$20万可以买哪里?独立屋公寓榜单出炉

据realestate报道,在新州的一些城镇,仍然有可能以低于20万澳元的价格购买独 立屋,这对于考虑搬进乡村的居民来说,是个诱人的价格。

最便宜的城镇大多数分布在新州西北部的New England和Orana以及新州的最西部。 其中包括Condoblin、Gilgandra、Warialda和Barraba,这些城镇的房屋中位数为 175000澳元左右。

根据CoreLogic房地产数据,按照典型利率计算,每周抵押贷款的还款额约为250澳元。

新州最便宜的城镇位于西南部Murrumbidgee河岸,价格更低。根据澳大利亚统计局的数据,房屋的中位价约为148000澳元,按平均贷款利率(目前为3.06%),每周支付贷款约162澳元。

悉尼的房价中位数接近140万澳元。

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River Street, Hay NSW real estate

CoreLogic研究负责人Eliza Owen表示,新州偏远地区较低的价格对一些习惯了城市价格过高的人来说是诱人的。

她在CoreLogic Best of the Best报告中表示:“2022年初,偏远地区市场的需求可能会激增,就像2020年封锁之后的激增。”

新州的廉价房产需求受到推动,不仅是因为悉尼房屋的持有成本上升,还有一些居家办公的人希望改变生活方式所致。

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6/89 Ziegler Avenue, Kooringal NSW

“相对付得起的偏远地区房产,在截止至11月的3个月内,季度增长率加速至6.6%。”

公寓最便宜的地区是Riverina地区的Kooringal。中位数为236,118澳元——每周大约需要支付259澳元的贷款,前提是已经支付了首付。

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10 Cross Street, Warialda NSW

CoreLogic的报告显示,澳大利亚住宅房地产的估计价值已从2020年11月末的 7.2 万亿澳元,在短短12个月内达到创纪录的9.4万亿澳元。

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